На портале СОВАЗ опубликован проект Государственной программы «Год диалога с народом и интересов человека», разработанный по инициативе Президента. Предлагается предоставить иногородним и иностранцам возможность покупать квартиры или дома в Ташкенте и Ташкентской области (пункт 79 проекта Государственной программы).
Предлагается установить правило, в соответствии с которым резиденты Республики Узбекистан могут приобретать жилье новой постройки (на первичном рынке). При этом его стоимость должна составлять не менее 2 тыс. МРЗП. Нужно будет также уплатить государственную пошлину в размере 5-10% от цены недвижимости.
На этих же условиях жилье могут приобрести нерезиденты (иностранцы), однако стоимость квартиры или дома должна составлять не менее 100 тыс. долларов США.
Напомним, что в настоящее время наличие постоянной прописки в г. Ташкенте (Ташкентской области) является непременным условием для приобретения физическими лицами жилых помещений в нашем городе.
Так, сделки по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания, а также залогу (ипотеке), уступке недвижимого имущества (части недвижимого имущества) и все иные сделки отчуждения недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения, находящегося в г. Ташкенте, подлежат нотариальному заверению и государственной регистрации только тогда, когда приобретающей стороной является физическое лицо:
- имеющее постоянную прописку в г. Ташкенте;
- постоянно прописанное в г. Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 Перечня категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории г. Ташкента не менее 3-х лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки.
Аналогичные правила касаются заключения сделок с недвижимостью в Ташобласти. При этом жители Ташкента вправе приобретать недвижимость в Ташобласти, а жители Ташобласти в Ташкенте – нет.
Проект может быть изменен, доработан или отклонен.
Латыпов Самир,
наш эксперт.
Публикации по теме:
Прописать супругу или иностранца в Ташкенте стало проще
Ташкентская прописка не для всей родни
