Закон от 23 октября 2013 года № ЗРУ–356 «О залоговом реестре» направлен на дальнейшее совершенствование процедур оформления кредитов, займов и других финансовых операций и снижение рисков кредиторов при предоставлении финансовых услуг под залог имущества.
Закон предусматривает создание реестра по залоговому обеспечению в виде единой базы данных. Согласно Закону при Центральном банке будет создана организация по его ведению. Она обеспечит доступ к залоговому реестру для внесения записи и пользования им в режиме реального времени, в том числе через информационную сеть Интернет. Также она будет оказывать консультационные услуги по пользованию залоговым реестром, предоставлять информацию о записи в электронной форме, а при необходимости на бумажном носителе.
Законом определено, что основанием для записи в реестр и пользования им является договор между каждым обратившимся юридическим или физическим лицом и указанной организацией.
В залоговый реестр вносится следующие записи о:
- правах кредиторов на имущество должников, предоставленное ими в качестве обеспечения исполнения обязательств (залог), а также правах, возникающих из иных предусмотренных законом оснований, в том числе удержания, лизинга, продажи товара с сохранением за продавцом (кредитором) права собственности на товар до его оплаты, передачи права собственности на имущество при условии наступления определенного события в будущем, купли-продажи товаров с отсрочкой или рассрочкой платежа;
- вступившем в законную силу решении суда об обращении взыскания на имущество должника;
- ограничении прав должника по распоряжению имуществом и пользованию им (сервитут, арест имущества, приостановление операций по банковским счетам);
- требованиях о погашении задолженности по налогам и другим обязательным платежам должника;
- иных требованиях, возникающих в случае неисполнения обеспеченного обязательства должника.
Пользователь вносит запись в залоговый реестр в электронной форме. Она автоматически фиксируется с указанием времени и даты ее внесения. Ей присваивается уникальный регистрационный номер.
Данные о времени и дате внесения записи очень важны. Они являются основанием для определения очередности, преимущественного права кредитора перед другими кредиторами и третьими лицами на обращение взыскания на имущество должника, удовлетворение иных требований в случаях неисполнения должником своих обязательств.
В случае, если запись вноситься кредитором, то должно быть получено согласие должника на бумажном или электронном носителе, которое храниться у кредитора до исключения записи из залогового реестра.
Без согласия должника вносятся записи о:
- вступившем в законную силу решении суда об обращении взыскания на имущество должника, либо исключение из внесенной записи части имущества, или изменение в ней информации;
- наличии у должника задолженности по налогам и другим обязательным платежам;
- ограничении прав должника по распоряжению имуществом и пользованию им (аресте имущества, приостановлении операций по банковским счетам).
Размер платы за внесение записи в залоговый реестр или выдачу выписки из него устанавливает Кабинет Министров Республики Узбекистан.
Закон содержит также нормы определяющие порядок внесения изменений, исключений и хранения записи в залоговом реестре, ответственность за нарушение законодательства о залоговом реестре
Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 2014 года.
