Стороны договора могут столкнуться с необходимостью изменить цену. Казалось бы, элементарная процедура, но и в ней могут оказаться подводные камни. Попробуем рассмотреть такие ситуации подробнее.
Цена работы в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. В рамках строительного подряда цена определяется путем составления сметы. В ней указывается стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и других объектов, а также благоустроительных работ.
Проектно-сметную документацию разрабатывают специализированные проектно-изыскательские организации. По объектам, финансируемым из централизованных источников, органов госуправления и госпредприятий, установлен строгий порядок, сроки и стоимость проектно-изыскательских работ. Для строительных объектов, финансируемых из других источников, они носят рекомендательный характер.
Если смету составил подрядчик, она вступает в силу и становится частью подрядного договора после утверждения заказчиком.
Внимание! В отдельных случаях предпроектная документация (ТЭО/ТЭР) и ее корректировки по инвестиционным и инфраструктурным проектам подлежат обязательной экспертизе. Это также касается тендерной документации и техзаданий в рамках госзакупок.
Таким образом, в договоре строительного подряда конкретную стоимость работ (цифру) можно и не прописывать. Достаточно отсылки к смете, прилагаемой к договору: «Общая стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых в рамках настоящего договора строительного подряда, определяется в соответствии со сметой (приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора».
Соответственно, изменение стоимости работ оформляется изменением сметы. Порядок зависит от того, кто выступает с инициативой.
Читайте далее на buxgalter.uz.
