Постановлением Кабинета Министров от 21.10.2024 г. № 691 утвержден порядок предоставления ипотечных кредитов лицам, включенным в программу выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании рекомендации «махаллинской семерки».
В соответствии с Указом Президента от 30.04.2024 г. № УП-70 лицам, включенным в программу выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании рекомендации «махаллинской семерки» будет предоставляться ипотека.
Утвержденное Кабмином Положение определяет порядки:
- выделения ипотечных кредитов на сумму до 120 млн сумов на строительство, реконструкцию и ремонт частного жилья, сроком до 20 лет, по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка на четыре процентных пункта;
- выплаты субсидии на покрытие 15 % суммы кредита, выделяемого на покрытие части первоначального платежа по ипотечному кредиту, а также части, превышающей 12 % процентных платежей в течение первых пяти лет срока кредита;
- регистрации и оформления выделяемых субсидий.
Для лиц, включенных в программу выведения из бедности и нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость сборов и платежей, связанных с оформлением кадастрового паспорта и переходом права на недвижимое имущество в госреестр, сокращена на 50 %.
Субсидии выделяются через платежную платформу «subsidyplatform.mf.uz».
Заемщики должны соответствовать следующим критериям:
- быть гражданином Узбекистана, достигшим 18 лет и не старше 60 лет;
- иметь источник дохода, в том числе доход от личного подсобного или фермерского хозяйства, либо от самозанятости, достаточный для покрытия платежей по кредиту;
- среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 60 % утвержденного среднемесячного дохода заемщика;
- на момент рассмотрения вопроса о выделении кредита у заемщика нет просроченной задолженности по ранее полученным кредитам от кредитных организаций;
- ранее не использовавшие ипотечные кредиты и субсидии на ипотечное кредитование в рамках программы жилищного обеспечения, основанной на рыночных принципах;
- дом, подлежащий реконструкции и ремонту, или земельный участок, на котором будет построен частный дом, принадлежит самому заемщику или одному из его близких родственников, проживающих с ним, и заемщик зарегистрирован на постоянной основе по этому адресу в течение не менее 6 месяцев.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства на государственном языке и вступил в силу 24.10.2024 г.
Лола Абдуазимова
