Утвержден Административный регламент оказания государственных услуг по направлению уведомления о начале строительно-монтажных работ (см. ПКМ от 28.11.2019 г. № 961).
Напомним, с 1 марта 2019 года вместо получения разрешения на строительство нужно лишь уведомить об их начале. Это касается всех видов строительно-монтажных работ, независимо от форм собственности и источников финансирования, а также площади земельных участков, на которых они ведутся.
Уведомления не требуются в отношении:
- объектов индивидуального жилищного строительства, кроме объектов, включенных в Программу по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности;
- помещений, переводимых из категории жилых в категорию нежилых;
- временных строений и бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
- монтажа станций мобильной связи;
- отдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующих изменения действующих инженерных сетей;
- горнопроходческих работ;
- ремонта и замены единиц технологического и инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта.
В остальных случаях строительно-монтажные работы без уведомления запрещены. Уведомление направляется территориальным инспекциям по контролю в сфере строительства Министерства строительства. Для его отправки можно обратиться в Центры госуслуг в явочном порядке или воспользоваться интерактивной услугой на ЕПИГУ.
Перед отправкой уведомления происходит ознакомление с публичной офертой для осуществления стройинспекцией надзорных функций. Уведомления в обязательном порядке должны быть заверены ЭЦП. Явившись в центр, цифровую подпись можно получить на месте.
Отказать в предоставлении услуги могут, только если у отправителя нет ЭЦП или он отказался ее получать, в уведомлении указаны недостоверные сведения либо не принята публичная оферта. По другим основаниям отказать не имеют права. Кроме того, сам отправитель уведомления может отказаться от получения госуслуги на любой стадии.
При обращении в явочном порядке Центры госуслуг отправляют уведомление в течение 10 минут после его заполнения, через ЕПИГУ уведомление направляется автоматически. В течение 1 часа после поступления уведомления инспекция направляет заверенный своей ЭЦП инвойс, в котором указываются стоимость и банковские реквизиты. Отправителю дается 10 дней на оплату указанной в инвойсе суммы.
На объектах, указанных в уведомлении, устанавливается выборочный надзор за соблюдением градостроительных норм и правил. Об изменении условий (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения в проектных решениях и т.д.) в течение 10 дней направляется дополнительное уведомление. Если изменение условий влечет изменение стоимости, указанной в инвойсе, производится перерасчет.
! Услуга по направлению уведомления бесплатна – за ее оказание сбор не взимается.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 29.11.2019 г.
Олег Заманов.
