Постановлением Кабинета Министров от 21.09.2021 г. № 592 утвержден Административный регламент отбора наилучшего предложения для реализации крупного инвестиционного проекта.
Административный регламент предусматривает порядок:
- выбора земельного участка и подачи предложений по реализации крупного инвестиционного проекта;
- рассмотрения лучших предложений по реализации крупного инвестиционного проекта, этапы их выбора и критерии оценки;
- определения победителя среди претендентов, представивших лучшее предложение;
- оформления документов на аренду земельного участка;
- контроля выполнения инвестиционных обязательств.
Согласно Административному регламенту, под крупным инвестиционным проектом понимается инвестиционный проект стоимостью не менее $10 млн.
Лучшие предложения для реализации проекта будут отобраны Правительственной комиссией по вопросам внешней торговли, инвестиций, развития местной промышленности и технического регулирования.
В рамках проекта:
- на землях сельхозназначения возможно использование земли только для сельскохозяйственного производства;
- на землях несельскохозяйственного назначения возможна любая деятельность, не запрещенная законодательством.
При этом проекты, предусматривающие строительство индивидуального жилья и многоквартирных домов, не считаются крупными инвестиционными проектами и не рассматриваются.
Также не рассматриваются предложения по крупному инвестиционному проекту, стоимость которого меньше рыночной стоимости права на выбранную землю.
Сводный пакет документов по пустующему земельному участку готовит Государственная кадастровая палата Кадастрового агентства.
Заявку на реализацию крупного инвестиционного проекта заявитель может подать только через центры госуслуг или ЕПИГУ.
При подаче заявления через ЦГУ взимается сбор в размере 1 БРВ (270 тысяч сумов), а при обращении через ЕПИГУ – 243 тысячи сумов.
Заявки и документы рассматриваются рабочим органом (Министерством инвестиций и внешней торговли) в течение 3 рабочих дней.
Если недостатки не будут выявлены, проект будет представлен в Правительственную комиссию и концептуально рассмотрен в течение 10 рабочих дней.
В случае признания проекта целесообразным, в Государственную кадастровую палату направляется запрос на определение свободного земельного участка.
Государственная кадастровая палата в течение 20 рабочих дней со дня поступления запроса готовит в электронной форме сводный том документов по земельному участку и согласовывает его с уполномоченными организациями.
Альтернативные предложения по крупному инвестиционному проекту принимаются в течение 60 дней с момента публикации на официальном сайте рабочего органа.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 22.09.2021 г.
Лола Абдуазимова.
