Принято постановление Кабинета Министров от 30.01.2020 г. № 52 «О мерах по развитию садоводства, виноградарства и тепличного хозяйства в рамках программ поддержки семейного предпринимательства».
Акт утвержден во исполнение постановления Президента от 11.12.2019 г. № ПП-4549, которое предусматривает создание интенсивных садов и виноградников, строительство теплиц с продажей их населению в лизинг или в кредит через коммерческие банки, лизинговые компании.
Продавцами выступают Агентство по развитию садоводства и тепличного хозяйства и Агентство по развитию виноградарства и виноделия при Минсельхозе, а также Фонд поддержки фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель. Районные хокимияты выделяют им во временное пользование до 10 лет неиспользуемые в сельском хозяйстве открытые земельные участки, низкоурожайные и высвобождаемые из-под зерновых и хлопка площади, а также земли с непригодными садами и виноградниками:
- для теплиц – не менее 3 гектаров (в некоторых случаях в порядке исключения – минимум 5 га);
- под сады и виноградники – не менее 10 гектаров.
Кроме того, хокимияты совместно с органами самоуправления граждан формируют предварительный список претендентов на получение вышеуказанных объектов сельского хозяйства. Ими могут быть как физические лица – граждане республики, так и сельхозорганизации.
В течение 10 дней после получения земли продавец заключает договор с лизингодателем, а также соглашение с коммерческим банком – для реализации сельхозобъектов предпринимателям в кредит. Условия оформления лизинга или кредита: на срок до 7 лет, с льготным периодом в 1 год – для теплиц, и до плодоношения (в зависимости от сорта) – для интенсивных садов и виноградников.
Приобретая объект в лизинг, покупатель в течение 15 дней после подписания договора лизинга выплачивает аванс в размере не менее 20% от стоимости объекта. Не позднее 10 дней после этого объект передается покупателю по акту приема-передачи. Оставшаяся сумма оплачивается по частям в соответствии с договором купли-продажи. Право собственности на объект лизинга переходит к покупателю после полной выплаты лизинговых платежей.
Кредиты для финансирования проектов по организации садов, виноградников и теплиц предоставляются в порядке, установленном коммерческими банками.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 31.01.2020 г.
Ленара Хикматова.
