Приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.08.2026 г. рег. № 3824-1 внесены изменения и дополнения в Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов (рег. № 3824 от 29.04.2026 г.).
Новые нормы определяют порядки ремонта фасадов многоквартирных домов и контроля магистральных сетей в подвалах, а также поддержания санитарных норм на территориях общего пользования. Они вступят в силу через три месяца.
В частности установлены сроки ремонта фасадов – дефекты, возникшие на внешнем фасаде здания управляющая компания должна полностью устранить в течение одного месяца.
А при обнаружении неисправностей в магистральных тепловых трубах и системах, проходящих через подвал, необходимо срочно уведомить организацию теплоснабжения и обеспечить беспрепятственный доступ ремонтных бригад.
Для обеспечения общей безопасности жителей и соблюдения проектных требований здания установлен запрет на самовольную установку блоков кондиционеров и отопительных устройств в подъездах.
Следует поддерживать в рабочем состоянии аварийно-спасательное устройство лифта, камеру видеонаблюдения, устройство связи и средства оповещения о чрезвычайных ситуациях.
Кроме того необходимо обеспечивать ежемесячное техническое обслуживание лифта и его ежегодную периодическую техническую проверку.
Во всех кабинах лифта в обязательном порядке должна быть специальная табличка со следующей информацией:
- правила эксплуатации;
- наименование лифта и грузоподъёмность (с указанием максимального числа пассажиров);
- регистрационный номер в единой платформе «Безопасный лифт»;
- сведения о прохождении технического осмотра;
- рабочие номера телефонов диспетчерского центра аварийного и технического обслуживания.
Также установлены требования к шахте и машинному помещению – лифтовая шахта, машинное помещение и проходы к ним должны быть свободными, без наличия посторонних предметов и при полном освещении.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства на государственном языке и вступит в силу 16.11.2026 г.
Лола Абдуазимова.
