Приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства (рег. № 3824 от 29.04.2026 г.) утверждены Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов (МКД). Они вступят в силу через три месяца.
Правила распространяются на собственников жилых и нежилых помещений, арендаторов и съемщиков, организации, управляющие многоквартирными домами. Они подробно определяют требования к содержанию общего имущества в многоквартирных домах и на прилегающих территориях.
В частности, вводится ряд следующих запретов и ограничений для жителей:
- запрещается содержать домашних животных в местах общего пользования, включая лестничные клетки, чердаки и подвалы, а также на общих кухнях, балконах и лоджиях;
- на фасадной части балконов нельзя развешивать одежду и ковры, а внутри них запрещено хранить тяжелые предметы или устанавливать пожароопасное оборудование;
- запрещается перепланировка квартир, влияющая на систему отопления, а также установка радиаторов на неотапливаемых поверхностях балконов;
- запрещается оставлять автомобили на газонах, тротуарах, детских площадках и непосредственно перед входами в подъезды;
- на прилегающих к домам территориях запрещены самовольные действия в отношении деревьев и кустарников;
- запрещено загрязнение территорий различными отходами и др.
Новые обязательства управляющих компаний предусматривают:
- обеспечение чистоты и порядка, в частности проведение уборки подъездов и лестничных клеток не реже одного раза в неделю;
- содержание лифтов в чистоте и проведение их постоянного технического мониторинга;
- контроль за исправностью видеокамер и домофонов;
- ведение технического паспорта дома;
- оперативное устранение аварий в подвалах, утечки или скопления воды должны быть ликвидированы в течение 24 часов и др.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства на государственном языке и вступит в силу 01.08.2026 г.
Лола Абдуазимова.
