Кабинет Министров принял постановление от 21.09.2020 г. № 576 «О введении упрощенной системы выделения ипотечных кредитов на строительство и реконструкцию жилых домов».
Целью принятия документа является реализация Указа Президента от 28.11.2019 г. № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования», а также упрощение порядка предоставления ипотечных кредитов.
Согласно документу, в порядке эксперимента, при выделении ипотечных кредитов населению АКИБ «Ипотекабанк» и АКБ «Кишлок курилиш банк» в городе Андижане, Кургантепинском и Шахриханском районах Андижанской области разрешено:
- по выбору клиента, выделять ипотечный кредит на строительство индивидуального жилья путем поэтапного перечисления на пластиковую карту заемщика;
- устанавливать льготный 6-месячный период на срок строительства;
- учитывать при расчете кредитоспособности заемщика:
- сведения о доходах с места работы не менее чем за последние 3 месяца;
- зарплату и приравненные к ним выплаты, выдаваемые работодателем;
- пенсионные выплаты;
- проценты;
- дивиденды;
- постоянный доход от аренды имущества;
- средства, полученные через международную систему денежных переводов;
- прочие доходы, не запрещенные законодательством;
- принимать работы, выполняемые на основании плана-графика выполнения первоначального договора строительства жилья, заключенного между банком и заемщиком, в качестве целевого использования кредита;
- принимать проектно-сметную документацию строительства индивидуального жилья, которая разработана соответствующими проектными организациями, а также стоимость основных видов стройматериалов в качестве основания для выделения кредита;
- принимать средства заемщика, имеющиеся строительные материалы, выполненные строительно-монтажные работы в качестве первоначального взноса в размере 10% от финансовой сметы расчета индивидуального жилья.
Исходя из данного механизма АКИБ «Ипотека-банк» и АКБ «Қишлоқ қурилиш банк» рекомендовано внести изменения и дополнения в свои внутренние положения.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 21.09.2020 г.
Лола Абдуазимова.
