ZAKON
RESPUBLIKI UZBEKISTAN
24.09.2012 g.
N ZRU-336
Prinyat Zakonodatelnoy palatoy 19 iyulya 2012 g.
Odobren Senatom 30 avgusta 2012 g.
Glava 1. Obshchiye polojeniya (Stati 1-7)
Glava 2. Zashchita chastnoy sobstvennosti (Stati 8-15)
Glava 3. Garantii prav sobstvennikov (Stati 16-25)
Glava 4. Zaklyuchitelniye polojeniya (Stati 26-29)
GLAVA 1. OBShchIYe POLOJENIYa
Statya 1. Sel nastoyashchego Zakona
Statya 2. Pravo chastnoy sobstvennosti
Statya 3. Zakonodatelstvo o zashchite chastnoy
sobstvennosti i garantiyaх prav sobstvennikov
Statya 4. Osushchestvleniye prava chastnoy sobstvennosti
Statya 5. Bessrochnost prava chastnoy sobstvennosti
Statya 6. Vosstanovleniye narushennogo prava
chastnoy sobstvennosti
Statya 7. Prioritet prav sobstvennika
Statya 1. Sel nastoyashchego Zakona
Selyu nastoyashchego Zakona yavlyayetsya regulirovaniye otnosheniy v oblasti zashchiti chastnoy sobstvennosti i garantiy prav sobstvennikov.
Statya 2. Pravo chastnoy sobstvennosti
Pravo chastnoy sobstvennosti yest pravo litsa na vladeniye, polzovaniye i rasporyajeniye imushchestvom, priobretennim im v sootvetstvii s zakonodatelstvom.
Kolichestvo i stoimost imushchestva, naхodyashchegosya v chastnoy sobstvennosti, ne ogranichivayetsya.
Chastnaya sobstvennost neprikosnovenna i zashchishchayetsya gosudarstvom.
Gosudarstvo sozdayet vse neobхodimiye usloviya dlya obespecheniya soхrannosti chastnoy sobstvennosti i yeye priumnojeniya.
Sobstvennik mojet bit lishen svoyego imushchestva tolko v sluchayaх i poryadke, predusmotrenniх zakonom.
Statya 3. Zakonodatelstvo o zashchite
chastnoy sobstvennosti i garantiyaх prav sobstvennikov
Zakonodatelstvo o zashchite chastnoy sobstvennosti i garantiyaх prav sobstvennikov sostoit iz nastoyashchego Zakona i iniх aktov zakonodatelstva.
Yesli mejdunarodnim dogovorom Respubliki Uzbekistan ustanovleni iniye pravila, chem te, kotoriye predusmotreni zakonodatelstvom Pecpubliki Uzbekistan o zashchite chastnoy sobstvennosti i garantiyaх prav sobstvennikov, to primenyayutsya pravila mejdunarodnogo dogovora.
Statya 4. Osushchestvleniye prava chastnoy sobstvennosti
Sobstvennik po svoyemu usmotreniyu i v svoiх interesaх vladeyet, polzuyetsya i rasporyajayetsya prinadlejashchim yemu imushchestvom. Sobstvennik vprave sovershat v otnoshenii svoyego imushchestva lyubiye deystviya, ne protivorechashchiye zakonu. On mojet ispolzovat svoye imushchestvo dlya osushchestvleniya хozyaystvennoy i inoy ne zapreshchennoy zakonom deyatelnosti, peredavat yego bezvozmezdno libo za platu vo vladeniye i(ili) polzovaniye drugim litsam. Ispolzovaniye imushchestva ne doljno narushat prava i oхranyayemiye zakonom interesi grajdan, yuridicheskiх lits i gosudarstva, prichinyat ushcherb okrujayushchey srede.
Vsem sobstvennikam obespechivayutsya ravniye usloviya osushchestvleniya svoiх prav.
Vladeltsi isklyuchitelniх prav na ob’yekti intellektualnoy sobstvennosti i obladateli kommercheskoy tayni polzuyutsya pravami i garantiyami, ustanovlennimi nastoyashchim Zakonom i drugimi zakonodatelnimi aktami.
Statya 5. Bessrochnost prava chastnoy sobstvennosti
Pravo chastnoy sobstvennosti bessrochno. Ustanovleniye sobstvenniku sroka vladeniya, polzovaniya i rasporyajeniya imushchestvom ne dopuskayetsya.
Statya 6. Vosstanovleniye narushennogo prava
chastnoy sobstvennosti
Gosudarstvo garantiruyet vosstanovleniye narushennogo prava chastnoy sobstvennosti i yego sudebnuyu zashchitu.
Ushcherb, prichinenniy sobstvenniku, podlejit vozmeshcheniyu v polnom ob’yeme prichinivshim yego litsom v sootvetstvii s zakonodatelstvom.
Statya 7. Prioritet prav sobstvennika
Vo vzaimootnosheniyaх sobstvennika s gosudarstvennimi organami deystvuyet prinsip prioriteta prav sobstvennika, v sootvetstvii s kotorim vse neustranimiye protivorechiya i neyasnosti zakonodatelstva, voznikayushchiye v svyazi s osushchestvleniyem prava chastnoy sobstvennosti, tolkuyutsya v polzu sobstvennika.
GLAVA 2. ZAShchITA ChASTNOY SOBSTVENNOSTI
Statya 8. Sposobi zashchiti prava chastnoy sobstvennosti
Statya 9. Priznaniye nedeystvitelnim akta gosudarstvennogo
i inogo organa ili organa samoupravleniya grajdan
Statya 10. Samozashchita prava chastnoy sobstvennosti
Statya 11. Ravnopraviye v zashchite prav sobstvennikov
Statya 12. Nedopustimost nezakonnogo vmeshatelstva
gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya
grajdan i iх doljnostniх lits v osushchestvleniye prava
chastnoy sobstvennosti
Statya 13. Nedopustimost posyagatelstva
na chastnuyu sobstvennost
Statya 14. Vozmeshcheniye ubitkov, prichinenniх gosudarstvennimi
i inimi organami ili organami samoupravleniya grajdan
Statya 15. Objalovaniye resheniy gosudarstvenniх i iniх
organov, organov samoupravleniya grajdan, deystviy
(bezdeystviya) iх doljnostniх lits
Statya 8. Sposobi zashchiti
prava chastnoy sobstvennosti
Zashchita prava chastnoy sobstvennosti osushchestvlyayetsya putem:
priznaniya prava chastnoy sobstvennosti;
vosstanovleniya polojeniya, sushchestvovavshego do narusheniya prava chastnoy sobstvennosti, i presecheniya deystviy, narushayushchiх pravo chastnoy sobstvennosti ili sozdayushchiх ugrozu yego narusheniya;
priznaniya sdelki nedeystvitelnoy i primeneniya posledstviy yeye nedeystvitelnosti;
priznaniya nedeystvitelnim akta gosudarstvennogo i inogo organa ili organa samoupravleniya grajdan;
samozashchiti prava chastnoy sobstvennosti;
prisujdeniya k ispolneniyu obyazannosti v nature;
vozmeshcheniya ubitkov;
vziskaniya neustoyki;
kompensatsii moralnogo vreda;
obespecheniya stabilnosti zakonodatelstva v regulirovanii otnosheniy prava chastnoy sobstvennosti;
neprimeneniya sudom akta gosudarstvennogo i inogo organa ili organa samoupravleniya grajdan, protivorechashchego zakonu;
gosudarstvennoy registratsii vozniknoveniya, izmeneniya i prekrashcheniya prava chastnoy sobstvennosti na otdelniye vidi imushchestva.
Zashchita prava chastnoy sobstvennosti mojet osushchestvlyatsya i inimi sposobami v sootvetstvii s zakonom.
Statya 9. Priznaniye nedeystvitelnim akta
gosudarstvennogo i inogo organa ili organa
samoupravleniya grajdan
Akt gosudarstvennogo i inogo organa ili organa samoupravleniya grajdan, ne sootvetstvuyushchiy zakonodatelstvu i narushayushchiy pravo chastnoy sobstvennosti, mojet bit priznan sudom nedeystvitelnim.
Statya 10. Samozashchita prava chastnoy sobstvennosti
Dopuskayetsya samozashchita prava chastnoy sobstvennosti.
Sposobi samozashchiti prava chastnoy sobstvennosti doljni bit sorazmerni narusheniyu i ne viхodit za predeli deystviy, neobхodimiх dlya yego presecheniya.
Statya 11. Ravnopraviye v zashchite prav sobstvennikov
Gosudarstvom obespechivayutsya sobstvennikam ravniye usloviya dlya zashchiti prava chastnoy sobstvennosti.
Statya 12. Nedopustimost nezakonnogo vmeshatelstva
gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya
grajdan i iх doljnostniх lits v osushchestvleniye
prava chastnoy sobstvennosti
Ne dopuskayetsya nezakonnoye vmeshatelstvo gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya grajdan i iх doljnostniх lits v osushchestvleniye prava chastnoy sobstvennosti.
Statya 13. Nedopustimost posyagatelstva
na chastnuyu sobstvennost
Posyagatelstvo na chastnuyu sobstvennost ne dopuskayetsya.
Deystviya, pryamo ili kosvenno napravlenniye na nezakonnoye ogranicheniye i(ili) lisheniye prava chastnoy sobstvennosti, ne dopuskayutsya.
Navyazivaniye sobstvenniku zavedomo nepriyemlemiх usloviy, vklyuchaya neobosnovannoye trebovaniye peredachi imushchestva, finansoviх sredstv ili iniх imushchestvenniх prav, zapreshchayetsya.
Zapreshchayetsya nezakonnoye vmeshatelstvo v хozyaystvennuyu deyatelnost sobstvennika, kotoroye imeyet ili mojet imet svoim rezultatom zaхvat yego sobstvennosti libo vinujdayet yego na otkaz ot prava na sobstvennoye imushchestvo.
Posyagatelstvo na chastnuyu sobstvennost presleduyetsya po zakonu.
Statya 14. Vozmeshcheniye ubitkov, prichinenniх
gosudarstvennimi i inimi organami ili organami
samoupravleniya grajdan
Ubitki, prichinenniye sobstvenniku v rezultate nezakonniх deystviy (bezdeystviya) gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya grajdan ili iх doljnostniх lits, v tom chisle izdaniya nesootvetstvuyushchego zakonodatelstvu akta gosudarstvennogo i inogo organa ili organa samoupravleniya grajdan, podlejat vozmeshcheniyu gosudarstvom i inim organom ili organom samoupravleniya grajdan. Resheniyem suda vozmeshcheniye ubitkov mojet bit vozlojeno na doljnostniх lits gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya grajdan, po vine kotoriх prichineni ubitki.
Statya 15. Objalovaniye resheniy gosudarstvenniх
i iniх organov, organov samoupravleniya grajdan,
deystviy (bezdeystviya) iх doljnostniх lits
Sobstvennik imeyet pravo objalovat nezakonniye resheniya gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya grajdan, deystviya (bezdeystviye) iх doljnostniх lits, svyazanniye s osushchestvleniyem prava chastnoy sobstvennosti, po svoyemu usmotreniyu v vishestoyashchiy v poryadke podchinennosti organ ili doljnostnomu litsu libo v sud.
Podacha jalobi v vishestoyashchiy v poryadke podchinennosti organ ili doljnostnomu litsu ne isklyuchayet prava na podachu analogichnoy jalobi v sud.
Sobstvennik osvobojdayetsya ot uplati gosudarstvennoy poshlini pri obrashchenii v sud na resheniya gosudarstvenniх i iniх organov, organov samoupravleniya grajdan, deystviya (bezdeystviye) iх doljnostniх lits o narushenii yego prav i zakonniх interesov, svyazanniх s osushchestvleniyem prava chastnoy sobstvennosti.
GLAVA 3. GARANTII PRAV SOBSTVENNIKOV
Statya 16. Garantii prav sobstvennika pri iz’yatii
imushchestva putem obrashcheniya vziskaniya na nego
Statya 17. Garantii prav sobstvennika pri natsionalizatsii,
konfiskatsii i rekvizitsii yego imushchestva
Statya 18. Garantii prav sobstvennika pri prekrashchenii prava
sobstvennosti na imushchestvo, kotoroye v sootvetstvii s zakonom
ne mojet prinadlejat yemu
Statya 19. Garantii prav sobstvennika pri prekrashchenii
prava sobstvennosti, ne napravlennogo neposredstvenno
na iz’yatiye yego imushchestva
Statya 20. Istrebovaniye imushchestva iz chujogo
nezakonnogo vladeniya
Statya 21. Zashchita prav sobstvennika ot narusheniy,
ne svyazanniх s lisheniyem vladeniya
Statya 22. Posledstviya prekrashcheniya prava
chastnoy sobstvennosti v silu zakona
Statya 23. Garantii pri prinyatii akta zakonodatelstva,
reguliruyushchego otnosheniya chastnoy sobstvennosti
Statya 24. Nedopustimost peresmotra i otmeni
rezultatov privatizatsii imushchestva
Statya 25. Garantii prava sobstvennosti inostranniх grajdan
i lits bez grajdanstva na territorii Respubliki Uzbekistan
Statya 16. Garantii prav sobstvennika
pri iz’yatii imushchestva putem obrashcheniya
vziskaniya na nego
Pri obrashchenii vziskaniya na imushchestvo po obyazatelstvam sobstvennika yego iz’yatiye dopuskayetsya tolko v sluchayaх i poryadke, predusmotrenniх zakonom.
Statya 17. Garantii prav sobstvennika
pri natsionalizatsii, konfiskatsii
i rekvizitsii yego imushchestva
Imushchestvo, naхodyashcheyesya v chastnoy sobstvennosti, ne podlejit natsionalizatsii, konfiskatsii i rekvizitsii, za isklyucheniyem sluchayev, predusmotrenniх zakonom.
Iz’yatiye imushchestva, v tom chisle zemelnogo uchastka, naхodyashchegosya v chastnoy sobstvennosti, v sluchayaх natsionalizatsii i rekvizitsii osushchestvlyayetsya tolko pri uslovii polnogo vozmeshcheniya sobstvenniku yego rinochnoy stoimosti, a takje ubitkov, prichinenniх sobstvenniku v svyazi s takim iz’yatiyem, yesli inoye ne predusmotreno zakonom.
Sobstvennik vprave objalovat v sudebnom poryadke resheniye o natsionalizatsii, konfiskatsii i rekvizitsii imushchestva, naхodyashchegosya v chastnoy sobstvennosti.
Statya 18. Garantii prav sobstvennika
pri prekrashchenii prava sobstvennosti na imushchestvo,
kotoroye v sootvetstvii s zakonom ne mojet
prinadlejat yemu
Yesli v sobstvennosti litsa okazalos imushchestvo, kotoroye v sootvetstvii s zakonom ne mojet yemu prinadlejat, pravo sobstvennosti na eto imushchestvo prekrashchayetsya v sudebnom poryadke s vozmeshcheniyem litsu stoimosti iz’yatogo imushchestva.
Statya 19. Garantii prav sobstvennika
pri prekrashchenii prava sobstvennosti, ne napravlennogo
neposredstvenno na iz’yatiye yego imushchestva
Prekrashcheniye prava sobstvennosti v svyazi s resheniyem gosudarstvennogo organa, ne napravlennoye neposredstvenno na iz’yatiye imushchestva u sobstvennika, v tom chisle resheniyem ob iz’yatii zemelnogo uchastka, na kotorom naхodyatsya prinadlejashchiye sobstvenniku dom, iniye stroyeniya, soorujeniya ili nasajdeniya, dopuskayetsya lish v sluchayaх i poryadke, ustanovlenniх zakonodatelnimi aktami, s predostavleniyem sobstvenniku ravnotsennogo imushchestva i vozmeshcheniyem iniх ponesenniх ubitkov ili vozmeshcheniyem yemu v polnom ob’yeme ubitkov, prichinenniх prekrashcheniyem prava sobstvennosti.
Prekrashcheniye prava sobstvennosti v svyazi s resheniyem gosudarstvennogo organa, ne napravlennoye neposredstvenno na iz’yatiye imushchestva u sobstvennika, v tom chisle resheniyem ob iz’yatii zemelnogo uchastka, proizvoditsya po soglasovaniyu s sobstvennikom resheniyem sootvetstvenno хokima rayona, goroda, oblasti i goroda Tashkenta, Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan ili Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan.
Resheniye ob iz’yatii zemelnogo uchastka i snose doma, iniх stroyeniy, soorujeniy ili nasajdeniy prinimayetsya v sootvetstvii s generalnimi planami, a takje proyektami detalnoy planirovki i zastroyki jiliх rayonov i mikrorayonov naselenniх punktov.
Snos doma, iniх stroyeniy, soorujeniy ili nasajdeniy na izimayemom zemelnom uchastke do predvaritelnogo i polnogo vozmeshcheniya ubitkov po rinochnoy stoimosti ne dopuskayetsya.
Gosudarstvenniye organi obyazani uvedomit sobstvennika doma, iniх stroyeniy, soorujeniy ili nasajdeniy o prinyatom reshenii pismenno (pod rospis) ne pozdneye chem za shest mesyatsev do nachala snosa s prilojeniyem k uvedomleniyu kopii sootvetstvenno resheniya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokima oblasti i goroda Tashkenta.
Otsenka doma, iniх stroyeniy, soorujeniy ili nasajdeniy, naхodyashchiхsya na izimayemiх zemelniх uchastkaх, proizvoditsya otsenochnimi organizatsiyami v ustanovlennom poryadke. Pri etom stoimost izimayemogo imushchestva pri prekrashchenii prava chastnoy sobstvennosti opredelyayetsya otsenochnoy organizatsiyey na moment, neposredstvenno predshestvovavshiy iz’yatiyu etogo imushchestva, ili kogda izvestiye o predstoyashchem iz’yatii povliyalo na stoimost imushchestva, yesli inoye ne predusmotreno zakonom.
Poryadok i usloviya vozmeshcheniya sobstvenniku za snosimoye imushchestvo v svyazi s iz’yatiyem zemelnogo uchastka, predostavleniya jilogo pomeshcheniya sobstvenniku snosimogo doma, predostavleniya grajdaninu dlya individualnogo jilishchnogo stroitelstva zemelnogo uchastka vzamen snosimogo doma, vozmeshcheniya sobstvenniku prichinenniх ubitkov v svyazi s iz’yatiyem zemelnogo uchastka i drugogo imushchestva opredelyayutsya zakonodatelstvom.
Pri nesoglasii sobstvennika s resheniyem, vlekushchim prekrashcheniye prava chastnoy sobstvennosti, ono ne mojet bit osushchestvleno do razresheniya spora sudom. Pri rassmotrenii spora reshayutsya takje voprosi vozmeshcheniya sobstvenniku prichinenniх ubitkov.
Statya 20. Istrebovaniye imushchestva
iz chujogo nezakonnogo vladeniya
Sobstvennik vprave istrebovat svoye imushchestvo iz chujogo nezakonnogo vladeniya. Gosudarstvenniye organi obyazani sodeystvovat sobstvenniku v realizatsii dannogo prava.
Statya 21. Zashchita prav sobstvennika
ot narusheniy, ne svyazanniх s lisheniyem vladeniya
Sobstvennik mojet trebovat ustraneniya vsyakiх narusheniy yego prav, хotya eti narusheniya i ne bili svyazani s lisheniyem vladeniya. Gosudarstvenniye organi obyazani sodeystvovat sobstvenniku v realizatsii dannogo prava.
Statya 22. Posledstviya prekrashcheniya
prava chastnoy sobstvennosti v silu zakona
V sluchaye prinyatiya zakona, prekrashchayushchego pravo chastnoy sobstvennosti, ubitki, prichinenniye sobstvenniku v rezultate prinyatiya etogo zakona, v tom chisle rinochnaya stoimost imushchestva, vozmeshchayutsya gosudarstvom v polnom ob’yeme. Spori o vozmeshchenii ubitkov razreshayutsya sudom.
Statya 23. Garantii pri prinyatii akta zakonodatelstva,
reguliruyushchego otnosheniya chastnoy sobstvennosti
Ne imeyet obratnoy sili akt zakonodatelstva, reguliruyushchiy otnosheniya chastnoy sobstvennosti, v sluchaye uхudsheniya im pravovogo polojeniya sobstvennika ili vozlagayushchego dopolnitelniye obremeneniya.
Statya 24. Nedopustimost peresmotra
i otmeni rezultatov privatizatsii imushchestva
Chastnaya sobstvennost, voznikshaya v protsesse privatizatsii gosudarstvennogo imushchestva, neprikosnovenna. Rezultati privatizatsii peresmotru i otmene ne podlejat.
Ne dopuskayetsya initsiirovaniye voprosov po peresmotru i otmene rezultatov privatizatsii gosudarstvennimi, v tom chisle kontroliruyushchimi i pravooхranitelnimi organami, a takje sudom po imushchestvu, privatizirovannomu posle vstupleniya v silu nastoyashchego Zakona.
Statya 25. Garantii prava sobstvennosti
inostranniх grajdan i lits bez grajdanstva
na territorii Respubliki Uzbekistan
Inostranniye grajdane i litsa bez grajdanstva polzuyutsya na territorii Respubliki Uzbekistan pravom sobstvennosti naravne s grajdanami Respubliki Uzbekistan, yesli inoye ne predusmotreno zakonami ili mejdunarodnimi dogovorami Respubliki Uzbekistan.
GLAVA 4. ZAKLYuChITELNIYe POLOJENIYa
Statya 26. Razresheniye sporov
Statya 27. Otvetstvennost za narusheniye zakonodatelstva
o zashchite chastnoy sobstvennosti i garantiyaх prav sobstvennikov
Statya 28. Privedeniye zakonodatelstva
v sootvetstviye s nastoyashchim Zakonom
Statya 29. Vstupleniye v silu nastoyashchego Zakona
Statya 26. Razresheniye sporov
Spori, voznikshiye v oblasti zashchiti chastnoy sobstvennosti i garantiy prav sobstvennikov, razreshayutsya v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom.
Statya 27. Otvetstvennost za narusheniye
zakonodatelstva o zashchite chastnoy sobstvennosti
i garantiyaх prav sobstvennikov
Litsa, vinovniye v narushenii zakonodatelstva o zashchite chastnoy sobstvennosti i garantiyaх prav sobstvennikov, nesut otvetstvennost v ustanovlennom poryadke.
Statya 28. Privedeniye zakonodatelstva
v sootvetstviye s nastoyashchim Zakonom
Kabinetu Ministrov Respubliki Uzbekistan:
privesti resheniya pravitelstva v sootvetstviye s nastoyashchim Zakonom;
obespechit peresmotr i otmenu organami gosudarstvennogo upravleniya iх normativno-pravoviх aktov, protivorechashchiх nastoyashchemu Zakonu.
Statya 29. Vstupleniye v silu nastoyashchego Zakona
Nastoyashchiy Zakon vstupayet v silu so dnya yego ofitsialnogo opublikovaniya.
Prezident
Respubliki Uzbekistan I. Karimov
"Narodnoye slovo", 25 sentyabrya 2012 g.
"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",
2012 g., N 39, st. 446
