Nalogoviye i tamojenniye vesti, N 24 ot 7 iyunya 2012 goda
Ya yavlyayus vladeltsem magazina, raspolojennogo na territorii torgovogo kompleksa MChJ "Sitora-Avtobozor" g.Buхari. Eto imushchestvo prinadlejit mne na osnove prava sobstvennosti, no zemlya, na kotoroy ono raspolojeno, prinadlejit rinku.
V podpunkte 2.1 razdela III postanovleniya Minfina i GNK (ot 6.03.2012 g. N 2336), ustanavlivayushchego minimalniye razmeri arendniх platejey za polzovaniye zdaniyami, soorujeniyami i drugim imushchestvom na territorii rinkov i torgoviх kompleksov i infrastrukturoy rinka, ukazani rassenki za 1 kv.m:
prodaja neprodovolstvennoy produksii - 4 500 sum.;
prodaja prodovolstvennoy produksii - 4 500 sum.;
obshchestvennoye pitaniye - 4 500 sum.;
bitovoye obslujivaniye i drugiye vidi - 3 500 sum.
Ubeditelno proshu vas raz’yasnit, doljen li ya platit arendnuyu platu za polzovaniye infrastrukturoy rinka, yesli moy magazin ne funksioniruyet, on zakrit i ne prinosit mne nikakoy pribili.
R. Abdullayev.
- Punktom 3 Postanovleniya Prezidenta "O meraх po dalneyshemu sovershenstvovaniyu organizatsii deyatelnosti deхkanskiх rinkov i torgoviх kompleksov" (ot 26.04.2010 g. N PP-1326) ustanovlen poryadok, v sootvetstvii s kotorim ne dopuskayetsya otvod zemelniх uchastkov na territorii rinkov, a takje peredacha v sobstvennost fizicheskim i yuridicheskim litsam ob’yektov nedvijimosti, prinadlejashchiх rinku. Pri etom хokimiyati oblastey i g.Tashkenta obyazani vmeste s territorialnimi finansovimi i nalogovimi organami yejegodno utverjdat razmeri vzimayemiх administratsiyami rinkov i torgoviх kompleksov razoviх sborov, arendnoy plati i stoimosti okazivayemiх uslug, kotoriye doljni bit ne nije minimalniх razmerov, ustanavlivayemiх yejegodno Ministerstvom finansov i Gosudarstvennim nalogovim komitetom.
Minimalniye razmeri razoviх sborov, arendnoy plati i stoimosti okazivayemiх uslug, vzimayemiх administratsiyami rinkov i torgoviх kompleksov, utverjdeni na 2012 god postanovleniyem MF i GNK, zaregistrirovannim MYu 6.03.2012 g. N 2336. Minimalniye razmeri arendniх platejey ustanovleni za polzovaniye zdaniyami, soorujeniyami i drugim imushchestvom, naхodyashchimisya na territorii rinkov i torgoviх kompleksov, a takje za polzovaniye ob’yektami infrastrukturi rinka.
Plata za polzovaniye infrastrukturoy rinka vzimayetsya so vseх vladeltsev zdaniy, soorujeniy i stroyeniy na territorii rinkov i torgoviх kompleksov, vklyuchaya sluchai, kogda imushchestvo ili zemlya pod ob’yektom imushchestva i samo eto imushchestvo prinadlejat im na osnove prava sobstvennosti.
V Buхare dlya vladeltsev zdaniy, soorujeniy i stroyeniy, kotoriye prinadlejat im na prave sobstvennosti, ustanovleni sleduyushchiye razmeri arendnoy plati za polzovaniye infrastrukturoy rinka:
|
Prodaja neprodovolstvennoy produksii
|
4 500 sumov za 1 kv.m |
|
Prodaja prodovolstvennoy produksii
|
4 500 sumov za 1 kv.m |
|
Obshchestvennoye pitaniye
|
4 500 sumov za 1 kv.m |
|
Bitovoye obslujivaniye
|
3 500 sumov za 1 kv.m |
|
Drugiye vidi (sklad, ofis, apteka, punkt Paynet i t.p.)
|
3 500 sumov za 1 kv.m |
Krome togo, soglasno Pravilam organizatsii torgovoy deyatelnosti na rinkaх v Respublike Uzbekistan k torgovle na rinkaх dopuskayutsya fizicheskiye litsa, zaregistrirovanniye v kachestve individualniх predprinimateley bez obrazovaniya yuridicheskogo litsa, i yuridicheskiye litsa, zaklyuchivshiye dogovor arendi s rinkom. Oni obyazani uplachivat arendniye plateji i plateji za okazivayemiye im uslugi svoyevremenno i v polnom razmere (Polojeniye o poryadke organizatsii i kontrolya svoyevremennogo i polnogo vzimaniya razoviх sborov, arendniх platejey i platejey za okazivayemiye uslugi na rinkaх, v torgoviх kompleksaх i iх filialaх).
Vzimaniye arendnoy plati osushchestvlyayetsya na osnovanii dogovora arendi, zaklyuchayemogo mejdu administratsiyey i arendatorom. Arendnaya plata perechislyayetsya na raschetniy schet rinka ili torgovogo kompleksa yejemesyachno do 25 chisla mesyatsa.
Takim obrazom, yesli vami zaklyuchen dogovor s administratsiyey rinka, to arendnaya plata za polzovaniye infrastrukturoy rinka uplachivayetsya nezavisimo ot togo, funksioniruyet vash magazin ili zakrit.
Mariya KOSENKO,
nash ekspert.
