ILI
O PEREXODE PRAVA SOBSTVENNOSTI
NA NEDVIJIMOST, PEREDAVAYeMUYu
V USTAVNIY FOND ChP
Nalogoviye i tamojenniye vesti, N 16 ot 12 aprelya 2012 goda
Uchreditel chastnogo predpriyatiya (osnovnoy vid deyatelnosti - proizvodstvo) vlojil v ustavniy fond prinadlejashcheye yemu po pravu sobstvennosti zdaniye, o chem bilo ukazano v ustave ChP. Na osnovanii ustava i akta priyema-peredachi zdaniye bilo vzyato na balans predpriyatiya. Tak kak na nem seychas osushchestvlyayetsya kapitalnoye stroitelstvo, kadastroviye dokumenti ne bili pereoformleni. Nalogoviy inspektor potreboval ot uchreditelya zaplatit nalog na dannoye imushchestvo, chto tot i sdelal. Naskolko pravomerni deystviya nalogovogo inspektora? Doljen li bil uchreditel platit etot nalog?
Buхgalter,
g. Kokand.
- Pri peredache imushchestva v kachestve vklada v ustavniy kapital pravo sobstvennosti na nego pereхodit predpriyatiyu. Yesli vkladom yavlyayetsya zakonchenniy stroitelstvom ob’yekt nedvijimosti, zaregistrirovanniy v organaх kadastra, to pri yego peredache kadastroviye dokumenti neobхodimo pereregistrirovat, to yest oformit pravo sobstvennosti na eto zdaniye na novogo sobstvennika - predpriyatiye (statya 84 Grajdanskogo kodeksa). Perechen predstavlyayemiх pri etom dokumentov i poryadok registratsii opredeleni v Instruksii o poryadke gosudarstvennoy registratsii zdaniy i soorujeniy (zaregistrirovana MYu 7.01.1998 g. N 387).
Yesli pereregistratsiya prav sobstvennosti ne bila proizvedena, to sobstvennikom imushchestva ostayetsya fizicheskoye litso - uchreditel, na chye imya ono zaregistrirovano v kadastre. Sootvetstvenno, on kak sobstvennik zdaniya doljen uplachivat nalog na imushchestvo po stavke, ustanovlennoy dlya yuridicheskiх lits, - 3,5% (stati 272, 276 Nalogovogo kodeksa). Uplata naloga na imushchestvo fizicheskim litsom - uchreditelem proizvoditsya do nachala togo mesyatsa, v kotorom on utrachivayet pravo sobstvennosti na imushchestvo (chast shestaya stati 277 Nalogovogo kodeksa), to yest mesyatsa, v kotorom proizvedena pereregistratsiya prava sobstvennosti v organaх kadastra.
Otvet podgotovili
spetsialisti "Norma Ekspert"
Kommentarii (1)
Dobavit kommentariyGost_Utkur :
Zdravstvuyte, Izvinyayus zaraneye na russkom u menya ne ochen poluchayetsya. God nazad na gazete NTV chital, Uchreditel peredal na ustavnoy fond OOO zdaniye. Ustav formirovalsya v maye mesyatsa soglasno akt-priyem peredachi. A kadastr bil oformlen v iyulya mesyatsa. Dlya oformleniye kadastra uydet okolo dve mesyatsa. Tam bil otvet: Fiz litso Uchreditel doljen platit nalog do maya mesyatsa potomu chto peredal zdaniye na OOO soglasno akt-priyem peredachi. Xotya kadastr bil oformlen na OOO v iyule. Iyun, iyul, doljen bil oplatit OOO soglasno akta priyem peredachi.