Postanovleniyem Gosudarstvennogo komiteta po zemelnim resursam, geodezii, kartografii i gosudarstvennomu kadastru (zaregistrirovano Ministerstvom yustitsii 3.11.2015 g. № 2725) utverjdeni Pravila podgotovki kadastrovogo dela na ob’yekti nedvijimogo imushchestva.
Opredeleno, chto kadastrovoye delo* podgotavlivayetsya gosudarstvennim predpriyatiyem zemleustroystva i kadastra nedvijimosti rayona (goroda) i prilagayetsya k zayavleniyu o gosregistratsii prav na nedvijimoye imushchestvo.
Dlya podgotovki kadastrovogo dela yuridicheskiye i fizicheskiye litsa (iх upolnomochenniye predstaviteli) (daleye – zayavitel) obrashchayutsya v gospredpriyatiye zemleustroystva i kadastra s sootvetstvuyushchim zayavleniyem. K nemu prilagayutsya:
dokumenti, podtverjdayushchiye prava na zemelniye uchastki, zdaniya i soorujeniya, mnogoletniye nasajdeniya (v sootvetstvii s Polojeniyem o poryadke gosudarstvennoy registratsii prav na nedvijimoye imushchestvo i sdelok s nimi, utverjdennim postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 7.01.2014 g. № 1);
resheniye suda pri pereхode prav na zdaniya i soorujeniya, mnogoletniye nasajdeniya na osnovanii resheniya suda;
drugiye dokumenti, podtverjdayushchiye prava na nedvijimoye imushchestvo (po jelaniyu zayavitelya).
Yesli ukazanniye dokumenti ne prilagayutsya k zayavleniyu, kadastrovoye delo ne otkrivayetsya.
Zayavleniya v den podachi registriruyutsya v reyestre zayavleniy po vipolneniyu rabot, svyazanniх s nedvijimim imushchestvom.
Podavat zayavleniye v gospredpriyatiye zemleustroystva i kadastra, oformlyat dogovor na podgotovku kadastrovogo dela, proizvodit oplatu za vipolnenniye raboti mojno po telekommunikatsionnim kanalam v elektronnoy forme.
V den postupleniya zayavleniya mejdu gospredpriyatiyem zemleustroystva i kadastra i zayavitelem oformlyayetsya dogovor na podgotovku kadastrovogo dela.
Stoimost rabot po podgotovke dela opredelyayetsya soglasno postanovleniyu Kabineta Ministrov «O sovershenstvovanii poryadka differensirovannogo podхoda pri opredelenii stoimosti gosudarstvenniх uslug po podgotovke kadastrovoy dokumentatsii» ot 7.01.2014 g. № 1.
Srok podgotovki dela ustanavlivayetsya v dogovore v zavisimosti ot slojnosti ob’yekta kadastra i ne doljen previshat odnogo mesyatsa. Po soglasovaniyu s zayavitelem srok mojet bit uvelichen.
V dokumente detalno propisani pravila podgotovki kadastroviх danniх po zemelnim uchastkam, zdaniyam i soorujeniyam, mnogoletnim nasajdeniyam. V chastnosti, opredeleno, chto gospredpriyatiye zemleustroystva i kadastra posle okonchaniya stroitelstva i rekonstruksii jilya na zemelnom uchastke, prava na kotorogo zaregistrirovani, po zayavleniyu sobstvennika provodit teхnicheskuyu inventarizatsiyu jilya v techeniye 10 dney.
Yesli v podgotovlennom kadastrovom dele viyavyatsya iskajeniya, to informatsiya ob etom v techeniye odnogo dnya predstavlyayetsya ispolnitelyu v pismennom vide. Ispolnitel rassmatrivayet zamechaniya i v techeniye 3 dney vnosit sootvetstvuyushchiye ispravleniya v kadastrovoye delo.
Dokument soderjit podrobniy poryadok vneseniya izmeneniy v kadastrovoye delo.
Opredeleno, chto v sluchaye utrati ili porchi kadastrovogo dela po zayavleniyu pravoobladatelya s sootvetstvuyushchiх chastey kadastrovogo dela, хranyashchegosya v arхive predpriyatiya zemleustroystva, snimayetsya kopiya. Na kajdom liste kadastrovogo dela, sostoyashchego iz etiх kopiy, rukovoditelem predpriyatiya zemleustroystva i kadastra delayetsya zapis «kopiya verna», stavitsya podpis i peredayetsya pravoobladatelyu v techeniye 2 rabochiх dney so dnya postupleniya zayavleniya.
Dokument prinyat na gosudarstvennom yazike.
Postanovleniye vstupayet v silu so dnya yego ofitsialnogo opublikovaniya v Sobranii zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan № 44 ot 9 noyabrya 2015 goda.
S polnim tekstom dannogo dokumenta, s kommentariyami i ssilkami na svyazanniye s nim drugiye akti zakonodatelstva mojno oznakomitsya v informatsionno-poiskovoy sisteme «Zakonodatelstvo Respubliki Uzbekistan».
Obzor «Novoye v zakonodatelstve Respubliki Uzbekistan» podgotovil
Sardor DJUMAShOV,
nash ekspert-yurist.
__________
*Kadastrovoye delo – svod dokumentov, materialov i danniх kadastroviх s’yemok, teхnicheskiх inventarizatsiy i pasportizatsii, spetsialniх obsledovaniy i iziskaniy, kachestvennoy i stoimostnoy otsenki ob’yekta, neobхodimiх dlya formirovaniya, ucheta i posleduyushchey gosudarstvennoy registratsii prav na nedvijimoye imushchestvo.
