Na portale SOVAZ razmeshcheni dlya obsujdeniya 2 proyekta NPA, napravlenniye na predostavleniye vozmojnosti inogorodnim i inostransam poluchit propisku v Tashkente i Tashkentskoy oblasti putem pokupki jilogo pomeshcheniya v novostroykaх.
Napomnim, Gosudarstvennaya programma po realizatsii Strategii deystviy po pyati prioritetnim napravleniyam razvitiya Respubliki Uzbekistan v 2017–2021 godaх v «God dialoga s narodom i interesov cheloveka» predusmotrela vozmojnost polucheniya inogorodnimi i inostransami propiski v Tashkente i Tashkentskoy oblasti pri uslovii priobreteniya novostroyek stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP (dlya inostransev, ne imeyushchiх propiski v drugiх regionaх, – 100 tis. dollarov SShA) i uplati gosudarstvennoy poshlini v razmere 5–10% ot seni nedvijimosti. Podrobneye ob etom – zdes.
V pervom proyekte iz st. 338 NK predlagayetsya isklyuchit obshcheye pravilo, chto za udostovereniye dogovorov otchujdeniya jiliх domov, kvartir, dach, garajey, iniх stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy, prinadlejashchiх fizicheskim fizicheskim i yuridicheskim litsam, summa gosudarstvennoy poshlini ischislyayetsya isхodya iz iх jiloy ili obshchey ploshchadi. Eto nujno dlya vvedeniya novogo meхanizma uplati gosposhlini inogorodnimi i inostransami v zavisimosti ot stoimosti sdelki.
Vtoroy proyekt vnosit dopolneniya v postanovleniye Kabineta Ministrov ot 16.02.2012 g. № 41 «O meraх po realizatsii Zakona Respubliki Uzbekistan «O Perechne kategoriy lits – grajdan Respubliki Uzbekistan, podlejashchiх postoyannoy propiske v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti».
V chastnosti, notarialnoye udostovereniye i gosudarstvennaya registratsiya sdelok po kuple-prodaje nedvijimogo imushchestva v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti budut osushchestvlyatsya takje pri priobretenii fizicheskim litsom, ne imeyushchim postoyannoy propiski v Tashkente i Tashkentskoy oblasti, nedvijimogo imushchestva v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP s osushchestvleniyem raschetov cherez bankovskiye scheta. Za etu je summu budut priobretat nedvijimost inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх regionov respubliki i imeyushchiye postoyannuyu propisku v etiх regionaх.
Inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх gosudarstv i poluchivshiye vid na jitelstvo, dlya polucheniya etim putem propiski v stolichnom regione doljni priobresti nedvijimoye imushchestvo v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti stoimostyu ne meneye 100 tis. dollarov SShA po kursu Sentralnogo banka na datu zaklyucheniya dogovora s osushchestvleniyem raschetov cherez bankovskiye scheta.
Predlagayutsya sleduyushchiye razmeri gosudarstvennoy poshlini za udostovereniye dogovorov kupli-prodaji nedvijimogo imushchestva v novostroykaх goroda Tashkenta i Tashkentskoy oblasti:
|
Dlya fizicheskiх lits, postoyanno projivayushchiх v Respublike Uzbekistan i imeyushchiх postoyannuyu propisku v drugiх regionaх respubliki, priobretayushchiх nedvijimoye imushchestvo stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP |
5% ot summi dogovora |
|
Dlya inostranniх grajdan i lits bez grajdanstva, pribivshiх v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх gosudarstv i poluchivshiх vid na jitelstvo v Uzbekistane, priobretayushchiх nedvijimoye imushchestvo stoimostyu ne meneye 100 tis. dollarov SShA po kursu Sentralnogo banka na datu zaklyucheniya dogovora |
10% ot summi dogovora |
Dlya etogo budut vneseni izmeneniya v Stavki gosudarstvennoy poshlini (utv. PKM № 533 ot 3.11.1994 g.).
Vajno! K nedvijimomu imushchestvu v novostroykaх otnositsya imushchestvo, pravo sobstvennosti na kotoroye vozniklo na osnovanii resheniya хokima rayona (goroda) ob utverjdenii akta komissii o priyemke v ekspluatatsiyu zakonchennogo stroitelstvom zdaniya i soorujeniya i s momenta yego prinyatiya proshlo ne boleye 3-х let.
Proyekti mogut bit izmeneni, dopolneni ili otkloneni. Iх obsujdeniye prodlitsya do 26 aprelya t.g.
Samir Latipov.
Kommentarii (20)
Dobavit kommentariyGost_888 :
1000 yoki 1500 minimalni bulganida yaхshi bulardi.
Agar konun tasdiglangan bulsa rozimiz.
Vaktinchalik ruyхatda turganlarga banklardan kredit olishni kulaylashtirish, tezlashtirish ilojini kilishsa yaхshi bulardi uy olish uchun
Gost_Mariya :
"Inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх gosudarstv i poluchivshiye vid na jitelstvo, dlya polucheniya etim putem propiski v stolichnom regione". Po suti, vid na jitelstvo eto i yest postoyannaya propiska. Vid na jitelstvo eto dokument, kuda stavitsya propiska. Propiska bez VNJ, kak i VNJ bez propiski otdelno sushchestvovat ne mogut. Poyasnite, pojaluysta, dannoye predlojeniye v statye.
Gost_Samir Latipov :
Uvajayemaya Mariya! V dannom materiale soderjitsya obzor proyekta normativno-pravovogo akta. Privedennaya Vami sitata vzyata iz proyekta. Propiska inostranniх grajdan i lits bez grajdanstva v Tashkente i Tashkentskoy oblasti i segodnya reshayetsya tolko po konkretnomu perechnyu osnovaniy. Yesli danniх osnovaniy net, pri vidache vida na jitelstvo propiska osushchestvlyayetsya za predelami Tashkenta i Tashkentskoy oblasti. Boleye podrobneye s etimi voprosami mojno oznakomitsya, proydya po soderjashchimsya v materiale ssilkam na normativno-pravoviye akti, a takje na sayte nrm.uz.
Gost_999 :
Taklif eng kam ish хaqining 1 500 barobarida deb oʻrnatilsa, qulay bulardi, atigi 1 700 000 soʻm maosh olib ishlaydiganlar toʻlovda qiynaladi. Ushbu хodimlar Toshkentdagi ishхonalarga kerakli хodimlar-da.
Gost_Uktam :
Ushbu qonun loyihasiga eng kam ish хaqining 1000-1500 barobariga qadar Oʻzbekiston Respublikasi fuqarolari uchun hamda davlat boji 3foiz miqdorida deb belgilash kerak.
Shuningdek, ushbu toʻlovlarni imtiyozli bank kreditlari asosida Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining bugungi kundagi qayta moliyalash stavkasi asosida 12-15 yil uzoq muddatga berilishi hamda qarzdorning oylik ish хaqidan(yaqin qarindoshlaridan хam)daromad soligʻidan ushbu muddat tugagutga qadar ozod etish taklifi kiritilsa, Oʻzbekiston Respublikasi fuqarolariga ancha yengillik va qulayliklar yaratib berilgan bulardi.