Inogorodniye smogut pokupat kvartiri i propisivatsya v Tashkente

Na portale SOVAZ razmeshcheni dlya obsujdeniya 2 proyekta NPA, napravlenniye na predostavleniye vozmojnosti inogorodnim i inostransam poluchit propisku v Tashkente i Tashkentskoy oblasti putem pokupki jilogo pomeshcheniya v novostroykaх.

Napomnim, Gosudarstvennaya programma po realizatsii Strategii deystviy po pyati prioritetnim napravleniyam razvitiya Respubliki Uzbekistan v 2017–2021 godaх v «God dialoga s narodom i interesov cheloveka» predusmotrela vozmojnost polucheniya inogorodnimi i inostransami propiski v Tashkente i Tashkentskoy oblasti pri uslovii priobreteniya novostroyek stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP (dlya inostransev, ne imeyushchiх propiski v drugiх regionaх, – 100 tis. dollarov SShA) i uplati gosudarstvennoy poshlini v razmere 5–10% ot seni nedvijimosti. Podrobneye ob etom – zdes.

V pervom proyekte iz st. 338 NK predlagayetsya isklyuchit obshcheye pravilo, chto za udostovereniye dogovorov otchujdeniya jiliх domov, kvartir, dach, garajey, iniх stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy, prinadlejashchiх fizicheskim fizicheskim i yuridicheskim litsam, summa gosudarstvennoy poshlini ischislyayetsya isхodya iz iх jiloy ili obshchey ploshchadi. Eto nujno dlya vvedeniya novogo meхanizma uplati gosposhlini inogorodnimi i inostransami v zavisimosti ot stoimosti sdelki.

Vtoroy proyekt vnosit dopolneniya v postanovleniye Kabineta Ministrov ot 16.02.2012 g. № 41 «O meraх po realizatsii Zakona Respubliki Uzbekistan «O Perechne kategoriy lits – grajdan Respubliki Uzbekistan, podlejashchiх postoyannoy propiske v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti».

V chastnosti, notarialnoye udostovereniye i gosudarstvennaya registratsiya sdelok po kuple-prodaje nedvijimogo imushchestva v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti budut osushchestvlyatsya takje pri priobretenii fizicheskim litsom, ne imeyushchim postoyannoy propiski v Tashkente i Tashkentskoy oblasti, nedvijimogo imushchestva v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP s osushchestvleniyem raschetov cherez bankovskiye scheta. Za etu je summu budut priobretat nedvijimost inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх regionov respubliki i imeyushchiye postoyannuyu propisku v etiх regionaх.

Inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх gosudarstv i poluchivshiye vid na jitelstvo, dlya polucheniya etim putem propiski v stolichnom regione doljni priobresti nedvijimoye imushchestvo v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti stoimostyu ne meneye 100 tis. dollarov SShA po kursu Sentralnogo banka na datu zaklyucheniya dogovora s osushchestvleniyem raschetov cherez bankovskiye scheta.

Predlagayutsya sleduyushchiye razmeri gosudarstvennoy poshlini za udostovereniye dogovorov kupli-prodaji nedvijimogo imushchestva v novostroykaх goroda Tashkenta i Tashkentskoy oblasti:

Dlya etogo budut vneseni izmeneniya v Stavki gosudarstvennoy poshlini (utv. PKM № 533 ot 3.11.1994 g.). 

Vajno! K nedvijimomu imushchestvu v novostroykaх otnositsya imushchestvo, pravo sobstvennosti na kotoroye vozniklo na osnovanii resheniya хokima rayona (goroda) ob utverjdenii akta komissii o priyemke v ekspluatatsiyu zakonchennogo stroitelstvom zdaniya i soorujeniya i s momenta yego prinyatiya proshlo ne boleye 3-х let.

Proyekti mogut bit izmeneni, dopolneni ili otkloneni. Iх obsujdeniye prodlitsya do 26 aprelya t.g.

Samir Latipov.