Президент подписал Постановление от 16.12.2024 г. № ПП-439 «О мерах по улучшению туристской инфраструктуры, а также строительству современных сервисных и туристских объектов в горно-рекреационных зонах Сурхандарьинской области».
Хокимиятом Сурхандарьинской области при содействии Министерства экономики и финансов с привлечением ведущих отечественных и зарубежных компаний разработаны проекты мастер-планов, предусматривающие размещение современных комплексов оказания услуг и объектов туристской инфраструктуры на территории кишлаков Омонхона в Байсунском районе, Сангардак в Сарыасийском районе и на прибрежной территории водохранилища Октепа в Джаркурганском районе.
Туристские центры «Омонхона», «Сангардак» и «Обихаёт» займут территории площадью 220,5 га, 615 га и 110 га соответственно.
Дирекция по развитию и управлению туристской инфраструктурой в Сурхандарьинской области создается в форме государственного учреждения (далее – Дирекция) для развития и управления туристскими центрами.
На территории туристских центров:
- земельные участки общего пользования выделяются для строительства объектов инфраструктуры и социального значения Дирекции и (или) другим государственным органам, учреждениям и предприятиям, осуществляющим задачи по строительству, содержанию и эксплуатации этих объектов, на праве постоянного пользования;
- пустующие земельные участки, предназначеные для предпринимательской и градостроительной деятельности, реализуются на электронном онлайн-аукционе на основе права собственности или права аренды;
- пустующие земельные участки реализуются с разделением на лоты с условием строительства объектов, предусмотренных проектами мастер-плана. При этом устанавливаются требования к примерному описанию и архитектурному облику, срокам сдачи в эксплуатацию проекта по каждому лоту;
- поступления от реализации земельных участков направляются на финансирование деятельности Дирекции, развитие туристских центров, в том числе финансирование строительства и ремонта дорожно-транспортных и инженерно-коммуникационных сетей, а также иных мер, связанных с инфраструктурой.
Пустующие земельные участки на территории туристских центров выставят на электронные онлайн-аукционные торги с условием оплаты в рассрочку в равных долях в течение 10 лет для строительства в 2025–2027 годах на указанных территориях гостиниц, семейных гостевых домов, комплексов оказания услуг и мест отдыха с привлечением частных инвестиций.
В случаях, когда:
- сумма первоначального платежа по земельным участкам, реализованным на электронных онлайн-аукционных торгах, составляет более 15 %, порядок начисления процентов по основной ставке ЦБ на оставшуюся сумму не применяется;
- победитель аукциона оплатил не менее 15 % суммы первоначального платежа, ему предоставляется право внесения в залог в качестве кредитного обеспечения права аренды и собственности на земельный участок.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 16.12.2024 г.
