Группа: Жилищные вопросы

18.11.2009 17:05:16
Собственники нежилых помещений первых этажей многоквартирных домов нередко производят реконструкцию фасадов жилых домов на свое усмотрение, невзирая на то, что от этого часто страдает не только внешний вид здания, но и интересы жителей. Дождь, который стучит по металлической кровле навеса под окнами вторых этажей, мешает ночью спать, а скапливающаяся на нем листва и грязь делает вид из окна совсем непривлекательным. Обязаны ли собственники нежилых помещений согласовывать проект изменения фасада жилого дома с ТЧСЖ? Каков порядок согласования документации на реконструкцию?

18.11.2009 17:05:16
Ответ действителен на дату выхода газеты
 
- В соответствии с пунктом 4.2 примерного устава элементы и отделочные материалы фасадов домов, а также фасадные окна и двери подъездов относятся к общему имуществу. Реконструкция фасада собственниками нежилых помещений - один из видов пользования ими этим имуществом. Порядок пользования им, как и оплату за использование отдельных частей общего имущества исключительно в своих интересах, устанавливает общее собрание собственников.
 
Ответ специалистов Агентства "Узкоммунхизмат"
и Ассоциации товариществ частных собственников жилья Ташкента
“Налоговые и таможенные вести”, N 33, 17 августа 2009 г.