Группа: Жилищные вопросы

18.02.2010 14:04:15
1. Рядом с домом работники управления по благоустройству разломали гаражи и палисадники. Неужели лучше, если вокруг, вместо цветников, будут пустыри? Горы мусора до сих пор лежат у дома. Кто должен их убирать? 2. Я живу в Мирзо-Улугбекском районе. Соседи сделали аккуратные ограды вокруг палисадников. Пришли работники санитарной милиции, категорически заявили, что их необходимо убрать, все снесли, теперь стал настоящий проходной двор. Для чего надо было ломать то, что люди делают для общего блага? Никаких документов нам не предъявили, сказали, что это распоряжение хокима. Но хокимият, наоборот, призывает нас благоустраивать и озеленять свои дворы. В других домах жители не позволили разрушить ограду - она стоит. Какова здесь роль ТЧСЖ? Где проходит граница полномочий той же санитарной милиции и товарищества? Пусть кто-то доведет это до сведения жителей. Ведь подобные конфликты возникают не первый раз.

18.02.2010 14:04:15
Ответ действителен на дату выхода газеты*
 
- К юбилею города в столице ведется благоустройство. Если считаете, что санитарная милиция превысила свои полномочия, нет документов, обосновывающих их действия, надо обратиться в хокимият. Желаете иметь закрытую придомовую территорию - обсудите это с соседями, сделайте ограду вокруг дома, которая выглядела бы эстетично. Вам надо выяснить, есть ли у вашего товарищества государственный акт на право владения придомовой территорией и какая ее часть вам определена. Если его нет, этот документ надо оформить и подумать всем вместе, какое ограждение сделать вокруг дома. По старым жэковским нормативам любая изгородь вокруг дома (в том числе и "живая") не должна быть выше 60 см. Прежде всего она должна выглядеть эстетично и красиво.
Еще один момент. В соответствии со статьей 35 Закона земельный участок передается товариществу в постоянное пользование. Если жители огородили небольшие участки под окнами, значит, они используют часть общей территории в своих целях. Собственники у нас равны в праве пользования общим имуществом и земельным участком. Поэтому в соответствии со статьей 29 Закона отдельные части общего имущества (по аналогии - и земельного участка) могут быть переданы в пользование членам товарищества или другим лицам в порядке, установленном общим собранием членов ТЧСЖ. Член товарищества, использующий отдельные части общего имущества исключительно в своих интересах, обязан вносить в ТЧСЖ плату в размере, установленном общим собранием.
 
Ответ председателя Ташкентской ассоциации ТЧСЖ
А. Набиева
и главного инженера
Р. Ли.
“Налоговые и таможенные вести”, N 31, 3 августа 2009 г.