Группа: Жилищные вопросы

30.03.2010 11:36:48
Председатель ТЧСЖ заставляет нас самих убирать подъезды по графику. Имеет ли он на это право? Ведь мы платим достаточно большие взносы, а он все время говорит, что нет денег.

30.03.2010 11:36:48
Ответ действителен на дату выхода газеты*
 
- Все, что находится за дверью вашей квартиры, в том числе и подъезды, является общим имуществом собственников помещений в доме. Они обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества (статья 30 Закона "О товариществах частных собственников жилья"). В соответствии с Правилами содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями* собственники жилых помещений обязаны содержать в чистоте и порядке не только занимаемое жилое помещение, но и подъезды, кабины лифтов, систематически убирать лестничные клетки и коридоры, места общего пользования по графику в соответствии с количеством жильцов, проживающих в жилом доме (пункт 11). Решать, как поддерживать чистоту и порядок в подъездах, должны сами жители. На общем собрании они могут принять решение не нанимать уборщицу и делать это своими силами по графику либо привлечь кого-то для уборки подъездов. Но тогда они должны знать, что оплата труда уборщицы ляжет на их плечи, то есть будет включена в смету доходов и расходов и, соответственно, отразится на размере обязательного взноса.
 

“Налоговые и таможенные вести”, N 50, 14 декабря 2009 г.
 

__________
* Приложение N 3 к постановлению Кабинета Министров "Об утверждении нормативных актов в связи с приватизацией государственного жилищного фонда" от 28 июня 1994 года N 325.