Агентством по управлению госактивами при участии Ассоциации оценочных организаций, Общества оценщиков Узбекистана, ведущих специалистов в области оценочной деятельности разработан и утвержден Единый национальный стандарт оценки Республики Узбекистан (ЕНСО) (рег. № 3239 от 04.06.2020 г.).
Стандарт оценки представляет собой комплекс норм, правил, методик стоимостной оценки активов, отражающий особенности экономического развития страны. Документ разработан на основе принципов Международных стандартов оценки с учетом лучших зарубежных практик.
ЕНСО – это стандарт для выполнения заданий по оценке, которые обеспечивают достоверность, прозрачность и согласованность в оценочной практике в рамках законодательства республики.
Каждый национальный стандарт оценки решает одну или несколько задач и определяет:
- принципы и определения, используемые в оценочной деятельности;
- общие требования выполнения заданий по оценке и составления отчетов по оценке;
- конкретные суждения, которые необходимо учесть, и методы, которые широко используются для оценки различных видов активов или обязательств.
Документ включает в себя обязательные требования, которые необходимо соблюсти для того, чтобы оценка была проведена в соответствии с ЕНСО. В разделах стандарта отражаются основополагающие принципы и концепции, которые необходимо учитывать при проведении оценки.
Структура ЕНСО делится на две основные части – общие стандарты оценки и стандарты оценки активов.
Общие стандарты оценки включает в себя шесть документов:
НСО № 1 «Принципы и определения, используемые в оценочной деятельности»;
НСО № 3 «Проводимые исследования и соответствие стандартам»;
НСО № 4 «Составление отчета об оценке»;
НСО № 6 «Подходы и методы оценки».
Стандарты по оценке стоимости активов включают в себя пять документов:
НСО № 7 «Оценка бизнеса и права участия в бизнесе»;
НСО № 8 «Оценка недвижимости»;
НСО № 9 «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности»;
НСО № 10 «Оценка товарно-материальных запасов»;
НСО № 11 «Оценка машин и оборудования»;
НСО № 12 «Оценка государственного жилищного фонда в целях приватизации»;
НСО № 13 «Общие требования, предъявляемые к внутренним правилам контроля качества работы оценщиков».
Аркадий Матяшин, заместитель начальника управления Агентства по управлению государственными активами, комментируя документ, отмечает, что любой стандарт оценки – это не универсальный рецепт на все случаи жизни, вроде таблицы умножения. Да, он может помочь оценщику, но при этом, потребует от оценщика не только определенных знаний и опыта, но также и умения мыслить нестандартно и находить нетривиальные подходы к оценке.
Новый этап экономических реформ поставил перед оценочной деятельностью задачу устранить имеющиеся недостатки в оценке, максимально приблизить национальные стандарты к международным, сделать результаты оценки более понятными для иностранных инвесторов, существенно повысить качество оценочных услуг и способствовать выходу отечественной оценки на зарубежные рынки.
Международные стандарты оценки базируются на следующих принципах: независимость, объективность, честность, профессиональная компетентность и конфиденциальность. Все указанные принципы были соблюдены при разработке национальных стандартов. При этом были использованы Международные стандарты оценки в редакции 2017 года с учетом последних изменений и дополнений 2020 года.
Существенным моментом ЕНСО является то, что он содержит Методику применения Национальных стандартов оценки Республики Узбекистан по оценке различных видов активов (бизнеса, недвижимости, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, машин и оборудования, товарно-материальных запасов, государственного жилищного фонда в целях приватизации).
Данная Методика не является исчерпывающей. Она содержит минимально необходимые подходы и методы при оценке имущества Республики Узбекистан. Оценщики вправе применить другие подходы и методы, используемые в мировой практике, не противоречащие законодательству об оценочной деятельности и национальным стандартам оценки.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступает в силу 5.09.2020 г.
Лола Абдуазимова.
Лола Абдуазимова.
Подробнее: https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/prinyata_strategiya_cifrovogo_razvitiya_nalogovoy_sistemy
