Неверный логин или пароль
Забыли пароль?
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uzПроект ПКМ: какой порядок ценообразования предлагают внедрить налоговые органы Нужно ли выдавать кассовые чеки при выездной торговле и службам доставки Будет ли бухгалтер нести ответственность за выполнение требований директора – Buxgalter Pro Как зарегистрировать товарный знак – Buxgalter Pro Как зарегистрировать товарный знак – Buxgalter Pro
Часто задаваемые вопросы
Группа: Местные налоги и сборы
Вопрос: Я временно сдаю собственную квартиру в аренду семье (для проживания). Но я не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Разъясните, по какой ставке я должен платить налог на имущество - 3,5 или 0,5%. И какие еще налоги я должен платить?

Вопрос: 1. Приватизировав в коллективную собственность здание, принадлежащее бывшему районному управлению по оказанию бытовых услуг населению, мы до 2001 года действовали как общественное предприятие. В 2001 году коллективная собственность была преобразована в частную, и по сегодняшний день мы действуем в статусе юридического лица - частного предприятия (код ОКОНХ 19740). Здание в 2007 году переоценено службой земельного и кадастра недвижимости, сумма переоценки полностью сформирована в уставном капитале предприятия и отражена на балансе годового отчета.
На предприятии работают 5 человек, оказываем прачечные и банные услуги организациям и населению. Предприятие является плательщиком единого налогового платежа.
Так как государственный ордер, подтверждающий имущественное право на здание, оформлен на мое имя, сотрудники районной ГНИ требуют уплаты налога на имущество по ставке 3,5 процента от стоимости здания. Но до настоящего времени мы были освобождены от уплаты земельного и имущественного налога, НДС, так как являемся плательщиками ЕНП.
Обязан ли я уплачивать налог на имущество за здание, находящееся на балансе частного предприятия? Также прошу дать информацию о земельном налоге.
2. Я являюсь владельцем ЧМП, кадастр оформлен на мое имя в 1999 году. Здание и оборудование находятся на балансе предприятия, уплачиваем единый налоговый платеж.
ГНИ требует уплачивать налог на землю и имущество. Получается двойное налогообложение. Являются ли действия налоговых органов правомерными?
3. Являясь учредителем некоммерческой негосударственной ассоциации, в качестве доли я внес в ее уставный капитал свое имущество и землю. Так как, согласно законодательству, ННО освобождены от уплаты налогов на имущество и на землю, в течение 18 месяцев по ним налоги не уплачивались. Но теперь сотрудники налоговой инспекции требуют внести данное имущество и землю в кадастр, иначе я должен буду уплачивать с них налог как физическое лицо. Насколько правомерны эти требования?

Вопрос: Мною приобретены в частную собственность объекты недвижимости. Один из них представляет незавершенное строительство, не введенное в эксплуатацию, на втором с момента приобретения ведутся ремонтно-строительные работы.
Постановлением Президента "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета на 2009 год" установлена ставка налога на имущество для физических лиц в размере 0,5% от его стоимости. Инспекторы ГНИ при начислении налога на имущество применяют ставку 3,5%, установленную для юридических лиц. Но она распространяется на объекты, используемые в предпринимательской деятельности или сдаваемые в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Мои объекты таковыми не являются.
Прошу вас разъяснить правомочность применения к физическому лицу ставки налога на имущество 3,5% как для юридического лица.

Вопрос: Налог на воду мы начисляем и оплачиваем по территориальному признаку в налоговые инспекции Алмалыка и Пскента. В ходе проверки налоговыми органами выявлено, что он был перечислен в Пскент, а надо было в г.Алмалык, в связи с чем по ГНИ г.Алмалыка образовалась недоимка, а по Пскенту - переплата.
Как можно произвести зачет переплаты в счет недоимки по налогу на воду? Начисляется ли в данном случае пеня?

Вопрос: Частное предприятие "ЭЛИТА МАРКЕТ" - плательщик единого налогового платежа (вид деятельности - розничная торговля) имеет на своем балансе три магазина, которые были внесены в 2007 году в качестве учредительного взноса учредителями предприятия, один из которых является директором.
Два магазина находятся на 1-х этажах, а один - в полуподвальном помещении пятиэтажного дома. Кадастр на них оформлен на физических лиц, то есть на учредителей предприятия. Просим разъяснить, уплачивают ли налог на имущество учредители, если магазины находятся на балансе предприятия - плательщика единого налогового платежа?
Согласно статье 288 Налогового кодекса не являются объектом обложения земельным налогом для физических лиц земельные участки, занятые под многоквартирные дома. Наши магазины были изначально при постройке многоэтажных многоквартирных домов заложены в проектно-сметной документации как магазины, а не переведены нами из жилого фонда в нежилые помещения. Должны ли физические лица в данном случае уплачивать налог на землю?

Вопрос: Мною приобретены в частную собственность объекты недвижимости. Один из них представляет незавершенное строительство, не введенное в эксплуатацию, на втором с момента приобретения ведутся ремонтно-строительные работы.
Постановлением Президента "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета на 2009 год" установлена ставка налога на имущество для физических лиц в размере 0,5% от его стоимости. Инспекторы ГНИ при начислении налога на имущество применяют ставку 3,5%, установленную для юридических лиц. Но она распространяется на объекты, используемые в предпринимательской деятельности или сдаваемые в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Мои объекты таковыми не являются.
Прошу вас разъяснить правомочность применения к физическому лицу ставки налога на имущество 3,5% как для юридического лица.

Вопрос: Я являюсь гражданкой Узбекистана, но проживаю в Казахстане. В Ташкенте у меня есть двухкомнатная квартира площадью 33 кв. м. В 2004 году я выписалась из нее, но продолжала регулярно оплачивать все коммунальные и эксплуатационные платежи. По достижению пенсионного возраста я, согласно законодательству РУз, прекратила оплачивать налог на имущество с указанной жилплощади. Однако в налоговой инспекции мне сказали, что я должна его уплачивать.
В связи с этим возникает вопрос: если я не отказывалась от узбекского гражданства, но проживаю постоянно в другой стране, распространяются ли на меня положения действующего Налогового кодекса, согласно которым пенсионеры, имеющие жилплощадь, аналогичную моей, пользуются льготами при уплате налога на имущество физических лиц?

Вопрос: 7 апреля 2009 года в двери всех наших квартир были вложены уведомления налоговой инспекции, датированные 10 марта 2009 года. Большинство из нас в этот день были дома, никуда не отлучались, но в квартиры никто не звонил.
Уведомления выписаны на оплату налога на имущество, сумма которого по сравнению с предыдущим годом возросла примерно в 5 раз. Нам никто не объяснил причины этого увеличения. Хотя, как нам известно, пенсионеры ранее были освобождены от уплаты этого налога.
Никто из нас не расписался в отрывном талоне уведомления о его получении. В предыдущие годы, когда нас посещал налоговый инспектор, мы представляли все требуемые им документы, и претензий никаких не возникало.
Человек, принесший это уведомление, не соизволил представиться, объяснить, за что оно выписано и какие произошли изменения в законодательстве. Кроме того, некоторые уведомления были выписаны уже на умерших соседей.
Просим вас разъяснить:
1. Как правильно платить налог на имущество?
2. На кого распространяются льготы по его оплате, в каком размере и какие документы нужно представлять для подтверждения своего права на них?
3. Как рассчитывается налог, если в квартире проживают несколько пенсионеров?
4. Как рассчитывается налог, если ордер на квартиру выписан на нескольких владельцев?

Вопрос: В соответствии со статьей 277 Налогового кодекса сумма налога на имущество физических лиц исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января и установленной ставки.
Решением хокима г.Ташкента N 13 от 15 января 2009 года произведено увеличение инвентаризационной стоимости имущества физических лиц с коэффициентом 8,57 по отношению к инвентаризационной стоимости имущества физических лиц на 1998 год, на основании которой районные налоговые инспекции рассчитывают сумму налога на имущество на 2009 год. Но инвентаризационная стоимость имущества физических лиц по состоянию на 1 января изменена в сторону увеличения вышеуказанным решением хокима г.Ташкента от 15 января 2009 года. Согласно статье 3 НК "Акты налогового законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, если иное не предусмотрено настоящей статьей;... акты налогового законодательства, предусматривающие установление новых налогов и других обязательных платежей, полную либо частичную отмену льгот, увеличение налогооблагаемой базы, вводятся в действие не ранее трех месяцев с момента их официального опубликования". Таким образом, применение новой инвентаризационной стоимости имущества физических лиц для расчета суммы налога на имущество в 2009 году, с моей точки зрения, неправомерно.
Прошу вас дать юридическую оценку правомочности применения решения хокима г.Ташкента N 13 от 15 января 2009 года об увеличении инвентаризационной стоимости имущества физических лиц для исчисления налога на имущество физических лиц с 1 января 2009 года.
______

Нам принесли платежные извещения об оплате налога на имущество. Указана новая сумма, превышающая предыдущую более чем в четыре раза. Говорят, что произошла переоценка нашего жилого фонда. Хотелось бы знать: на каком основании?

kadrovik.uz

Курс валют

2024-05-27
  • USD:12704.68 (+0.00) сум
  • EUR:13757.90 (+0.00) сум
  • RUB:141.66 (+0.00) сум
Динамика курсов валют

Читайте в свежих номерах

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.

footer_copyrights Сайт разработан в ООО «NORMA»
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел.: 78-150-11-72, Call-центр:1172.
Главный администратор: Мосин Константин Васильевич.
Копирование материалов с сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2024 г. Все права защищены.

Условия использования материалов, размещенных на нашем сайте

Размещение информации на нашем портале

Код нашей кнопки
Добавить виджет
  • Рейтинг@Mail.ru
  • Яндекс.Метрика
x