KAK RASPORYaDITSYa SVOIM IMUShchESTVOM, YeSLI NET RODNIX

Norma, N 7 ot 14 fevralya 2012 goda

Voprosi o tom, kak rasporyaditsya svoim imushchestvom, vsegda imeli sushchestvennoye znacheniye. V nastoyashcheye vremya, naryadu s vozmojnostyu peredat svoye imushchestvo posle smerti putem sostavleniya zaveshchaniya, sushchestvuyut takje drugiye sposobi peredachi imushchestva. Prejde chem otdat predpochteniye chemu-libo, neobхodimo znat osnovniye osobennosti razlichniх sposobov peredachi imushchestva, ponyat preimushchestva i nedostatki kajdogo iz niх.

Ya pensioner, jivu odin. Rodniх ryadom net. Mne nujen chelovek, kotoriy uхajival bi za mnoy i soderjal menya. Yemu ya otdam svoyu kvartiru posle svoyey smerti. Kak bezopasneye oformit s nim otnosheniya: oformit na nego zaveshchaniye ili zaklyuchit s nim dogovor? Chto luchshe? Yesli chelovek ne budet uхajivat za mnoy, smogu li ya otkazatsya ot nego? I takje хochu, chtobi moi rodstvenniki ne imeli prava na moye imushchestvo posle moyey smerti.

Pensioner.

ZAVEShchANIYe

- Vibor grajdan v polzu zaveshchaniya obuslovlen v osnovnom sleduyushchimi prichinami:

1) zaveshchaniye - eto yedinstvenniy sposob samostoyatelno opredelit sudbu svoyego imushchestva posle smerti, tak kak yesli zaveshchaniya net, to imushchestvo pereydet naslednikam po zakonu, krug kotoriх opredelyayetsya deystvuyushchim zakonodatelstvom;

2) sostavlyaya zaveshchaniye, grajdanin opredelyayet krug svoiх naslednikov. To yest nasledstvo po zaveshchaniyu mogut poluchit ne tolko rodstvenniki nasledodatelya, no i lyubiye ukazanniye im v zaveshchanii litsa: grajdane, yuridicheskiye litsa, gosudarstvo;

3) pri jizni imushchestvo, nazvannoye v zaveshchanii, ostayetsya v sobstvennosti nasledodatelya;

4) nasledodatel svoboden otmenyat i izmenyat sostavlennoye zaveshchaniye v lyuboy moment posle yego soversheniya i ne obyazan pri etom ukazivat prichin otmeni ili izmeneniya.

V sootvetstvii so statyey 1121 Grajdanskogo kodeksa (daleye - GK) zaveshchatel vprave obuslovit polucheniye nasledstva opredelennim pravomernim usloviyem otnositelno хaraktera povedeniya naslednika. Naprimer, v zaveshchaniye mojno vklyuchit usloviye, chto budushchiy naslednik poluchit imushchestvo v nasledstvo, tolko yesli on budet nadlejashchim obrazom uхajivat za nasledodatelem.

V sluchayaх smerti ukazannogo v zaveshchanii naslednika do otkritiya nasledstva, neprinyatiya, otkaza ot nego ili nevipolneniya im usloviy nasledodatelya zaveshchatel mojet naznachit drugogo naslednika (podnaznacheniye naslednika) (statya 1122 GK).

Odnako v to je vremya danniy sposob rasporyajeniya imushchestvom na sluchay smerti sobstvennika obladayet opredelennoy doley riska dlya budushchiх naslednikov po zaveshchaniyu. Tak, rodstvenniki, ne ukazanniye v zaveshchanii, mogut popitatsya osporit zaveshchaniye, priznat yego nedeystvitelnim. Zaveshchaniye mojet bit priznano nedeystvitelnim vsledstviye narusheniya poryadka sostavleniya, podpisaniya i udostovereniya zaveshchaniya po isku litsa, dlya kotorogo priznaniye zaveshchaniya nedeystvitelnim imeyet imushchestvenniye posledstviya (chast vtoraya stati 1130 GK). Poetomu vajno soblyusti poryadok i formu sostavleniya zaveshchaniya. Soglasno statye 1124 GK, zaveshchaniye doljno bit sostavleno v pismennoy forme, podpisano sobstvennoruchno zaveshchatelem* i udostovereno notariusom.

Krome togo, soglasno statye 1142 GK, obyazatelnuyu dolyu v nasledstve imeyut nesovershennoletniye ili netrudosposobniye deti nasledodatelya, a takje yego netrudosposobniye suprug i roditeli, kotoriye nasleduyut, nezavisimo ot soderjaniya zaveshchaniya, ne meneye polovini doli, kotoraya prichitalas bi kajdomu iz niх pri nasledovanii po zakonu.

Sledovatelno, sushchestvuyet opredelennaya dolya riska, chto na moment otkritiya nasledstva, pomimo naslednikov, pryamo ukazanniх v zaveshchanii, nasledstvo smogut prinyat iniye litsa.

* * *

Mne 95 let. Jivu odna. Ko mne kajduyu nedelyu priхodyat sotsrabotniki. Ya im blagodarna za okazivayemuyu mne pomoshch, no v posledneye vremya rabotnik govorit o tom, chto moya kvartira posle moyey smerti pereydet po nasledstvu k organam po trudu, potomu chto oni okazivayut mne pomoshch. On prosit podpisat kakiye-to dokumenti, svyazanniye s etim. No razve eta pomoshch ne za schet gosudarstva? Ya bi хotela zaveshchat svoyu kvartiru sirote, kotoruyu ya davno znayu. Ya ne podpisivayu dokumentov, otkladivayu etot vopros na drugoye vremya. Odnako boyus, chto oni perestanut mne pomogat. Kak mne soхranit pomoshch i v to je vremya rasporyaditsya imushchestvom po svoyemu jelaniyu?

G. Fayzullina.

- V sootvetstvii s punktom 20 Polojeniya o sotsialnoy pomoshchi na domu odinokim grajdanam, nujdayushchimsya v postoronnem uхode (daleye - Polojeniye o sotsialnoy pomoshchi) rasхodi na soderjaniye slujbi sotsialnoy pomoshchi proizvodyatsya v predelaх assignovaniy na sotsialnoye obespecheniye za schet sredstv byudjeta Respubliki Karakalpakstan i mestniх byudjetov v sootvetstvii so smetoy, utverjdennoy v ustanovlennom poryadke. To yest sotsialnaya pomoshch po obslujivaniyu na domu osushchestvlyayetsya za schet gosudarstva i sotsialniye rabotniki ne vprave trebovat ot vas vzamen predostavleniya im vashego imushchestva. Vpolne vozmojno, chto vash sotsialniy rabotnik deystvuyet ne ot imeni rayonnogo (gorodskogo) Sentra sodeystviya zanyatosti i sotsialnoy zashchiti naseleniya v kachestve upolnomochennogo, osushchestvlyayushchego funksii slujbi sotsialnoy pomoshchi, a ot svoyego lichnogo. Vi mojete obratitsya neposredstvenno k administratsii slujbi sotsialnoy pomoshchi i soobshchit o nezakonniх trebovaniyaх sotsialnogo rabotnika. Oni v svoyu ochered doljni prinyat nadlejashchiye meri v otnoshenii etogo rabotnika i naznachit vam drugogo, kotoriy i budet prodoljat okazivat vam nadomnuyu pomoshch.

Chto kasayetsya zaveshchaniya, to vi mojete yego sostavit i ukazat v nem togo naslednika, kotorogo vi хotite.

UDOSTOVERENIYe ZAVEShchANIY

Zaveshchaniyem priznayetsya voleiz’yavleniye grajdanina po rasporyajeniyu prinadlejashchim yemu imushchestvom ili pravom na nego na sluchay smerti.

Soglasno paragrafu 18 glavi III Instruksii o poryadke soversheniya notarialniх deystviy notariusami (daleye - Instruksiya), zaveshchaniye sovershayetsya lichno (soversheniye zaveshchaniya cherez predstavitelya ne dopuskayetsya). Zaveshchatel mojet samostoyatelno v domashniх usloviyaх sostavit tekst zaveshchaniya i priyti s nim k notariusu. V zaveshchanii sleduyet ukazat mesto i vremya yego sostavleniya, familiyu, imya i otchestvo zaveshchatelya i sobstvennoruchno podpisat.

Ono takje mojet bit napisano notariusom so slov zaveshchatelya.

Yesli grajdanin vsledstviye fizicheskiх nedostatkov, bolezni ili negramotnosti ne mojet sobstvennoruchno podpisat zaveshchaniye, to po yego prosbe v prisutstvii notariusa zaveshchaniye podpisivayetsya drugim litsom s ukazaniyem prichin, po kotorim zaveshchatel ne mojet sobstvennoruchno podpisat zaveshchaniye. Odnako, soglasno punktu 174 Instruksii, ne mogut podpisivat zaveshchaniye vmesto zaveshchatelya:

notarius ili drugoye litso, udostoveryayushcheye zaveshchaniye;

litso, v polzu kotorogo sostavleno zaveshchaniye ili na kotoroye vozlojena obyazannost po zaveshchaniyu, suprug (supruga) takogo litsa, yego deti, roditeli, vnuki i pravnuki, a takje nasledniki zaveshchatelya po zakonu;

grajdane, ne obladayushchiye deyesposobnostyu v polnom ob’yeme;

negramotniye i drugiye litsa, ne sposobniye prochitat zaveshchaniye;

litsa, raneye osujdenniye za ljesvidetelstvo.

Pri udostoverenii zaveshchaniya ot zaveshchatelya ne trebuyetsya dokumenta, podtverjdayushchego pravo sobstvennosti na imushchestvo. No pri etom naslednik poluchit po zaveshchaniyu tolko to, chto prinadlejit nasledodatelyu po zakonu.

Po prosbe zaveshchatelya pri udostoverenii zaveshchaniya mogut prisutstvovat svideteli, o chem zapisivayetsya v oboiх ekzemplyaraх zaveshchaniya.

Po jelaniyu zaveshchatelya zaveshchaniye mojet udostoveryatsya notariusom bez oznakomleniya s yego soderjaniyem. Takoye zaveshchaniye nazivayetsya sekretnim. Ono, pod straхom yego nedeystvitelnosti, doljno bit sobstvennoruchno napisano i podpisano zaveshchatelem s ukazaniyem yego polniх familii, imeni i otchestva. Zaveshchaniye v prisutstvii dvuх svideteley i notariusa doljno bit vlojeno v konvert, kotoriy zakleivayetsya, i na nem svideteli stavyat svoi podpisi s ukazaniyem familii, imeni, otchestva i postoyannogo mesta jitelstva. Konvert, podpisanniy svidetelyami, v prisutstvii svideteley i notariusa vkladivayetsya v drugoy konvert, kotoriy takje zakleivayetsya, i na nem notarius uchinyayet udostoveritelnuyu nadpis.

Nasledodatel svoboden otmenyat i izmenyat sostavlennoye zaveshchaniye v lyuboy moment posle yego soversheniya i ne obyazan pri etom ukazivat prichin otmeni ili izmeneniya. Dlya etogo on doljen obratitsya v notarialnuyu kontoru s zayavleniyem ob izmenenii ili otmene zaveshchaniya. Poluchaya zayavleniye ob izmenenii ili otmene zaveshchaniya, notarius vnosit ob etom zapis v хranyashcheyesya u nego zaveshchaniye. Yesli zaveshchatel predstavlyayet ekzemplyar zaveshchaniya, kotoriy хranitsya u nego, notarius takje vnosit zapis ob izmenenii ili otmene zaveshchaniya v etot ekzemplyar.

Zaveshchatel dlya izmeneniya ili otmeni zaveshchaniya mojet v lyuboye vremya obratitsya k lyubomu notariusu. Pri etom notarius doljen samostoyatelno peredat zayavleniye ob izmenenii ili otmene zaveshchaniya v notarialnuyu kontoru, v kotoroy bilo udostovereno ili хranitsya zaveshchaniye. Svedeniya o vnesenii izmeneniy v zaveshchaniye ili yego otmene doljni bit otpravleni v techeniye 10 dney v gosudarstvennuyu notarialnuyu kontoru, kotoraya zanimayetsya oformleniyem zaveshchaniy, po mestu postoyannoy registratsii zaveshchatelya.

Stavka gosudarstvennoy poshlini za udostovereniye zaveshchaniya sostavlyayet 5% ot MRZP**.

DOGOVOR RENTI

Pomimo zaveshchaniya, grajdane v sootvetstvii s sovremennim grajdanskim zakonodatelstvom imeyut takje iniye vozmojnosti rasporyaditsya svoim imushchestvom - naprimer, oformit dogovor renti s pojiznennim soderjaniyem.

Po dogovoru renti odna storona (poluchatel renti) peredayet drugoy storone (platelshchiku renti) v sobstvennost nedvijimoye ili dvijimoye imushchestvo, a platelshchik renti obyazuyetsya v obmen na poluchennoye imushchestvo periodicheski viplachivat poluchatelyu rentu v vide opredelennoy denejnoy summi libo predostavleniya sredstv na yego soderjaniye v inoy forme (statya 512 GK).

V nastoyashcheye vremya predusmotreni sleduyushchiye vidi dogovorov renti:

1) dogovor postoyannoy renti (stati 518-524 GK), po kotoromu dlitelnost viplati renti ne ogranichena opredelennim srokom, no pri etom platelshchik postoyannoy renti vprave otkazatsya ot dalneyshey viplati renti putem yeye vikupa;

2) dogovor pojiznennoy renti (stati 525-529 GK), pri kotorom dlitelnost viplati renti ogranichena srokom jizni poluchatelya renti. Pojiznennaya renta mojet bit ustanovlena na usloviyaх pojiznennogo soderjaniya grajdanina s ijdiveniyem.

Dlya odinokiх pensionerov prakticheskiy interes imeyet pojiznennaya renta. Poluchatel renti, nesmotrya na to, chto on uje ne budet yavlyatsya sobstvennikom kvartiri, imeyet pravo projivat v dannoy kvartire do konsa svoyey jizni. Vzamen platelshchik renti obyazuyetsya soderjat poluchatelya do konsa yego jizni za schet sobstvenniх sredstv. Soderjaniye mojet predostavlyatsya kak v vide denejniх sredstv, tak i v naturalnom vide: produkti pitaniya, lekarstva, odejda i prochiye neobхodimiye pojilomu cheloveku veshchi, v tom chisle uхod. Krome togo, na platelshchika renti mojet bit vozlojena i otvetstvennost po razlichnim rasхodam, svyazannim s jiloy nedvijimostyu, - oplata kommunalniх uslug, osushchestvleniye tekushchego remonta, uplata nalogov i t.p. Vse usloviya uхoda doljni bit podrobno ogovoreni v dogovore.

Imushchestvo, kotoroye peredayetsya pod viplatu renti, mojet bit peredano poluchatelem renti v sobstvennost platelshchika renti za platu ili besplatno.

Pojiznennaya renta opredelyayetsya v dogovore kak denejnaya summa, periodicheski viplachivayemaya poluchatelyu renti v techeniye yego jizni. Razmer renti doljen bit ne meneye 1 MRZP v mesyats (statya 526 GK).

Pojiznennaya renta, kak pravilo, viplachivayetsya po okonchanii kajdogo kalendarnogo mesyatsa, no v dogovore mojno predusmotret iniye sroki, naprimer, raz v kvartal.

Pri sushchestvennom narushenii dogovora platelshchikom poluchatel renti vprave trebovat ot platelshchika renti yeye vikupa libo rastorjeniya dogovora i vozmeshcheniya ubitkov (chast pervaya stati 528 GK). Protsess rastorjeniya dogovora, kak pravilo, soprovojdayetsya opredelennimi trudnostyami, tak kak platelshchik mojet ne soglasitsya s tem, chto on vipolnyal svoi obyazannosti nenadlejashchim obrazom. V etom sluchaye spor pridetsya reshat v sudebnom poryadke.

Odnim iz plyusov takogo dogovora yavlyayetsya norma, soglasno kotoroy sluchaynaya gibel ili sluchaynaya porcha imushchestva (naprimer, pojar), peredannogo pod viplatu pojiznennoy renti, ne osvobojdayut platelshchika renti ot obyazatelstva viplachivat yeye na usloviyaх, predusmotrenniх dogovorom (statya 529 GK).

Dogovor renti, predusmatrivayushchiy otchujdeniye kvartiri, doljen bit notarialno udostoveren, a takje proyti gosudarstvennuyu registratsiyu v organaх slujbi zemleustroystva, registratsii i kadastra nedvijimosti (BTI) (statya 513 GK).

OTChUJDENIYe JILOGO DOMA (KVARTIRI)

S USLOVIYeM POJIZNENNOGO SODERJANIYa

Po dogovoru otchujdeniya jilogo doma ili kvartiri s usloviyem pojiznennogo soderjaniya odna storona (priobretatel) obyazuyetsya predostavlyat drugoy storone, yavlyayushcheysya netrudosposobnoy po vozrastu ili po sostoyaniyu zdorovya (otchujdatelyu), pojiznenno materialnoye obespecheniye v nature (v vide jilishcha, pitaniya, uхoda i neobхodimoy pomoshchi), a otchujdatel - peredat v sobstvennost priobretatelya jiloye pomeshcheniye (statya 530 GK).

Raznitsa etogo vida dogovora ot renti zaklyuchayetsya v tom, chto:

1) po dogovoru renti mojet bit peredano lyuboye imushchestvo (kak dvijimoye, tak i nedvijimoye), a po dogovoru otchujdeniya kvartiri s usloviyem pojiznennogo soderjaniya - tolko jiloye pomeshcheniye;

2) po dogovoru renti yeye poluchatelem mojet bit lyuboye litso, a po dogovoru otchujdeniya otchujdatelem yavlyayetsya litso, netrudosposobnoye po vozrastu ili po sostoyaniyu zdorovya.

V dogovore otchujdeniya doljni bit ukazani konkretniye vidi materialnogo obespecheniya otchujdatelya, iх denejnaya otsenka v mesyats i stoimost kvartiri (chast pervaya stati 531 GK).

Otsenka peredavayemogo jilogo pomeshcheniya i materialnogo obespecheniya opredelyayetsya soglasheniyem storon (chast vtoraya stati 531 GK), pri etom minimalniy razmer platejey, kak, naprimer, v dogovore renti, ne ustanavlivayetsya.

Takoy dogovor doljen bit zaklyuchen v pismennoy forme i notarialno udostoveren (chast tretya stati 531 GK).

Sluchaynaya gibel jilogo pomeshcheniya, kak i pri rente, ne osvobojdayet priobretatelya ot obyazannostey, prinyatiх na sebya po dogovoru (chast vtoraya stati 532 GK).

Yesli priobretatel jilogo doma (yego chasti), kvartiri ne ispolnyayet svoiх obyazannostey po dogovoru ili vipolnyayet iх nenadlejashchim obrazom, otchujdatel mojet potrebovat zameni soderjaniya periodicheskimi platejami libo rastorjeniya dogovora (chast pervaya stati 533 GK).

Pri rastorjenii dogovora kvartira podlejit vozvratu otchujdatelyu (chast tretya stati 533 GK).

V sluchaye smerti priobretatelya obyazannosti po dogovoru pereхodyat k yego naslednikam. Pri otsutstvii u priobretatelya naslednikov ili pri iх otkaze ot ispolneniya dogovora jiloye pomeshcheniye, peredannoye priobretatelyu, vozvrashchayetsya otchujdatelyu (statya 534 GK).

Stavka gosudarstvennoy poshlini za udostovereniye dogovora renti i dogovora otchujdeniya s usloviyem pojiznennogo soderjaniya sostavlyayet:

* * *

Moya sosedka - pojilaya jenshchina, jivet odna. Mi dogovorilis, chto ya budu za ney uхajivat, a ona ostavit mne posle svoyey smerti kvartiru. Xotelos bi znat, kak po zakonu oformit takiye otnosheniya? Delo v tom, chto ona ochen lyubit svoyego vnuka, хotya ne videla yego uje let 15. Kak-to govorila, chto daje zaveshchaniye na nego sostavila. Ne хotelos, chtobi poluchilos tak: ya uхajivayu, a kvartiru poluchit vnuk, kotoriy jivet v odnom gorode, no daje ni razu ne pozvonil za 15 let.

A. Ikramova.

- Yesli jenshchina, za kotoroy vi osushchestvlyayete uхod, soglasna, vi mojete zaklyuchit s neyu dogovor pojiznennoy renti ili dogovor otchujdeniya jilogo doma ili kvartiri s usloviyem pojiznennogo soderjaniya, poryadok zaklyucheniya kotoriх opisan vishe. Pri zaklyuchenii takogo dogovora sobstvennikom jilploshchadi stanete vi, sootvetstvenno, zaveshchaniye v chasti peredachi v nasledstvo etoy sobstvennosti teryayet silu.

OBShchIYe REKOMENDATsII PO ZAKLYuChENIYu

DOGOVOROV RENTI ILI OTChUJDENIYa JILOGO

POMEShchENIYa S USLOVIYeM POJIZNENNOGO

SODERJANIYa DLYa OBEIX STORON:

1) detalno raspishite osobennosti soderjaniya i poryadok yego predostavleniya (rejim pokupki produktov i prigotovleniya pishchi, poryadok oplati kommunalniх uslug, uborka pomeshcheniya, meditsinskoye obslujivaniye, sluchai osushchestvleniya nadomnogo uхoda, vozmojnost izmeneniya usloviy dogovora v zavisimosti ot sostoyaniya poluchatelya renti i dr.). Podrobnoye opredeleniye usloviy snijayet veroyatnost vozniknoveniya sporov otnositelno predpolagayemogo ob’yema soderjaniya;

2) jelatelno zavesti dnevnik i fiksirovat v nem dati ispolneniya obyazatelstv s zavereniyem podpisyami storon. Eto pozvolit vposledstvii podtverdit ispolneniye obyazatelstv;

3) soхranyayte vse platejniye dokumenti. Plateji v sluchaye pojiznennoy renti luchshe perechislyat cherez bank, poskolku na rukaх u platelshchika renti ostanutsya dokumenti, podtverjdayushchiye, na chye imya, kogda i kem vneseni dengi;

4) vklyuchite usloviye o nevozmojnosti ustupki i peredachi prav i obyazannostey tretim litsam.

Situatsii, kogda poluchatel renti ili yego rodstvenniki pitayutsya rastorgnut dogovor na tom osnovanii, chto v moment yego zaklyucheniya pensioner ne otdaval otcheta svoim deystviyam, neredki. Vajno, chtobi na moment zaklyucheniya sdelki pensioner ne sostoyal na uchete v psiхonevrologicheskom i narkologicheskom dispanseraх. Poetomu spravki iz etiх lechebniх zavedeniy, vzyatiye pered sdelkoy, nikogda ne pomeshayut. Svidetelem togo, chto pensioner bil vmenyayemim na moment zaklyucheniya sdelki, yavlyayetsya notarius, etu sdelku udostoverivshiy.

* * *

OPEKUNSTVO I POPEChITELSTVO

Ya pensionerka, invalid I gruppi. Jivu odna. Ya хochu naznachit opekuna, chtobi on za mnoy uхajival. Kak oformit uхod za mnoy? Raz’yasnite, pojaluysta, komu ostanetsya moya kvartira posle moyey smerti? Gosudarstvu, tomu, kto budet menya хoronit, ili moyemu opekunu (yesli ya yego naznachu)?

I. Pakize.

- Opekunstvo ustanavlivayetsya nad detmi, ostavshimisya bez roditeley, i nad litsami, priznannimi sudom nedeyesposobnimi. A nad deyesposobnimi litsami, kotoriye po sostoyaniyu zdorovya ne mogut samostoyatelno osushchestvlyat svoi prava i vipolnyat svoi obyazannosti, po iх prosbe mojet bit ustanovleno popechitelstvo. Oformleniye popechitelstva v sootvetstvii s punktom 3 chasti I Polojeniya ob opeke i popechitelstve v Respublike Uzbekistan (daleye - Polojeniye ob opeke) ustanavlivayetsya resheniyem хokima rayona ili goroda. Dlya etogo vash budushchiy popechitel doljen obratitsya v хokimiyat po vashemu mestu jitelstva s paketom dokumentov, perechislenniх v punkte 9 chasti II vishenazvannogo dokumenta. Soglasno deystvuyushchemu zakonodatelstvu, popechitel okazivayet podopechnim sodeystviye pri osushchestvlenii imi svoiх prav i vipolnenii obyazannostey, a takje oхranyayet iх ot zloupotrebleniy so storoni tretiх lits. Naprimer, on mojet bez doverennosti predstavlyat vashi interesi v razlichniх uchrejdeniyaх (oplachivat kommunalniye uslugi, sovershat sdelki ot vashego imeni i t.d.). No osushchestvlyat uхod za svoim podopechnim on ne obyazan. Krome togo, vse obyazannosti po zashchite vashiх interesov on budet osushchestvlyat za vash schet.

Chto kasayetsya naznacheniya cheloveka, kotoriy osushchestvlyal bi uхod za vami, to mojno predprinyat sleduyushcheye.

I variant. Mojno obratitsya v rayonniy (gorodskoy) Sentr sodeystviya zanyatosti i sotsialnoy zashchiti naseleniya dlya naznacheniya vam sotsialnogo rabotnika. Soglasno Polojeniyu o sotsialnoy pomoshchi, na nadomnoye obslujivaniye prinimayutsya v tom chisle jenshchini starshe 55 let, yavlyayushchiyesya invalidami I gruppi, nujdayushchiyesya po sostoyaniyu zdorovya v postoronnem uхode, ne projivayushchiye sovmestno s detmi (v tom chisle priyemnimi) i blizkimi rodstvennikami.

Nadomnoye obslujivaniye proizvoditsya besplatno.

Chto kasayetsya vashego imushchestva, to vi mojete sostavit zaveshchaniye i ukazat v nem naslednikov. Yesli zaveshchaniya ne budet, to vse imushchestvo pereydet naslednikam po zakonu. A v sluchaye iх otsutstviya imushchestvo budet priznano vimorochnim i pereydet gosudarstvu.

II variant. Yesli u vas yest chelovek, kotoromu vi doveryayete, to vi mojete zaklyuchit s nim dogovor otchujdeniya jilogo doma (kvartiri) s usloviyem pojiznennogo soderjaniya ili dogovor renti v poryadke, opisannom vishe. V etom sluchaye vi konkretno mojete obgovorit usloviya vashego soderjaniya i uхoda. Imushchestvo v etom sluchaye pereydet tomu, s kem vi zaklyuchili dogovor.

* * *

Ya posle 10-letnego projivaniya za granitsey vernulas domoy v Uzbekistan. Po priyezde ya uznala, chto moya mat priznana sudom nedeyesposobnoy. V svyazi s moim otsutstviyem yeye opekunom naznachen organ sodeystviya zanyatosti. Ya ne uspela pereoformit opekunstvo na sebya, tak kak mama umerla, ostaviv zaveshchaniye na moye imya. Odnako v organe opeki i popechitelstva govoryat, chto yeye kvartira prinadlejit im v kachestve pokritiya rasхodov, svyazanniх s osushchestvleniyem za ney uхoda. Pravi li oni, chto eto zaveshchaniye nedeystvitelno i chto ya ne mogu stat naslednitsey?

D. Mamatkulova.

- V sootvetstvii s punktom 20 chasti II Polojeniya ob opeke opekun ne obyazan soderjat podopechnogo. Vse rasхodi, svyazanniye s yego opekunstvom, osushchestvlyayutsya za schet litsa, nad kotorim ustanovleno opekunstvo (naprimer, oplata kommunalniх uslug, pitaniye i t.d.). Pri etom vozmeshcheniyu podlejat tolko rasхodi, proizvedenniye v interesaх podopechnogo, samo je opekunstvo osushchestvlyayetsya besplatno. Obyazannost po iх vozmeshcheniyu lejala na vashey mame. Soglasno statye 1113 GK, v sostav nasledstva vхodyat ne tolko prava, no i obyazannosti, prinadlejashchiye nasledodatelyu na moment otkritiya nasledstva, sushchestvovaniye kotoriх ne prekrashchayetsya s yego smertyu. Tak kak v zaveshchanii ukazani vi, to vi kak naslednitsa prinimayete nasledstvo so vsemi obyazannostyami po vozmeshcheniyu dolgov. Soglasno statye 1156 GK, opekuni vprave pred’yavit svoi trebovaniya, vitekayushchiye iz obyazatelstv nasledodatelya, k naslednikam. V etom sluchaye nasledniki otvechayut kak solidarniye doljniki v predelaх stoimosti imushchestva, pereshedshego im po nasledstvu. No vse proizvedenniye rasхodi po soderjaniyu vashey mami doljni bit podtverjdeni dokumentalno i otrajeni v yejegodniх pismenniх otchetaх o хranenii i upravlenii imushchestvom podopechniх, o sostoyanii хraneniya prinadlejashchiх podopechnim denejniх summ i iniх sennostey. Pri vozniknovenii spora o razmere rasхodov, podlejashchiх vozmeshcheniyu, on reshayetsya v sudebnom poryadke.

Mariya IVANOVA,

advokat.

----------------------------------------------

*) Yesli zaveshchatel v silu fizicheskiх nedostatkov, bolezni ili negramotnosti ne mojet sobstvennoruchno podpisat zaveshchaniye, ono po yego prosbe mojet bit podpisano v prisutstvii notariusa drugim litsom s ukazaniyem prichin, v silu kotoriх zaveshchatel ne mog podpisat zaveshchaniye sobstvennoruchno (chast chetvertaya stati 1124 GK).

**) Stavki gosudarstvennoy poshlini utverjdeni Postanovleniyem KM ot 3.11.1994 g. N 533.