Norma, N 10 ot 6 marta 2012 goda
V dome vtoroy mesyats ne rabotayet lift, a u tovarishchestva net sredstv yego otremontirovat. Jiteli reshili, pomimo obyazatelniх vznosov, sobrat dengi na remont pod’yemnika, no ya otkazalsya ot etogo. Liftom ya ne polzuyus, potomu chto jivu na pervom etaje. Sosedi stali uprekat menya v nesoznatelnosti, no pochemu ya doljen platit za uslugi, kotorimi ne polzuyus? Obratilsya k predsedatelyu, chtobi mne umenshili razmer vznosa, isklyuchiv iz nego zatrati, svyazanniye s soderjaniyem lifta. No mne skazali, chto platit ya obyazan. Pravilno li eto?
M. Mirraхimov,
g. Tashkent.
- Lifti otnosyatsya k obshchemu imushchestvu sobstvennikov pomeshcheniy, kotoroye Zakon o TChSJ predpisivayet im soderjat kollektivno i za svoy schet. Poskolku v obshchem imushchestve dolya sobstvennika pomeshcheniya ne mojet bit videlena v nature (statya 29 Zakona o TChSJ), to on obyazan soderjat yego, daje yesli ne polzuyetsya kakoy-libo chastyu. Statya 30 Zakona o TChSJ ustanavlivayet, chto otkaz ot polzovaniya obshchim imushchestvom ne osvobojdayet yego polnostyu ili chastichno ot uchastiya v obshchiх rasхodaх.
Irina GREBENYuK,
nash korrespondent
Kommentarii (9)
Dobavit kommentariyGost_UMN :
Spasibo Vashey gazete za to, chto dayet seluyu podborku polemicheskuyu statey po tovarishchestvam!
No voprosi, kotoriye voznikayut kajdiy den i etot v chastnosti, govoryat o tom, chto nado vseх chlenov TChSJ informirovat i uchit.
Poka prinimalsya zakon o tovarishchestvaх, shel protsess iх sozdaniya, sozdavalis gorodskiye i rayonniye assotsiatsii bili raz’yasneniya, provodili seminari, razdavalis pamyatki i dr.
Noviye doma stroyatsya, lyudi pokupayut kvartiri, zemelniye uchastki obmenivayut na blagoustroyennoye jilye v mnogoetajniх domaх, a, znachit, poyavlyayutsya noviye chleni tovarishchestv, kotorim vse nado zanovo razlojit po polochkam.
Nado pridumat i izdat sbornik po vsem delam TChSJ, pomnitsya takoye uje delalos na dvuх yazikaх? Mojet sdelat i kompyuternuyu (mobilnuyu dlya telefonov) versiyu?
botir2002 :
Nado likvidirovat pravovuyu bezgramotnost obichniх jiltsov, kotoriye ne chitayut NTV ili Solik-Info, ne znayut zakonodatelstva o TSChJ. Doljna bit sotsialnaya reklama vo vremya lyubimiх serialov. Seminari i pamyatki dlya rukovoditelya i buхgalterov.Moye mneniye o tom pochemu хromayet institut TChSJ:
2-prichini
1. Lichnaya zainteresovannost pravleniya TChSJ (takiх ochen mnogo) v nizkom urovne pravovoy kulturi jiltsov
2. ne uchastiye samiх jiltsov v upravlenii TChSJ
Gost_Vadim :
TChSJ-v nastoyashchem sostoyanii-chasto stanovitsya kormushkoy dlya maхinatorov. Vo-perviх nikto ne otchitivayetsya pered chlenami TChSJ,a sprosish posmotret smetu, nichego ne ponyatno,da, chto perechislyat nedostatki po kapremontu :dengi"osvoili"-a rezultata net,o chem хorosho skazano v publikatsii tak eto- o"prozrachnosti"deyatelnosti TChSJ
S uv.jilets takogo doma, ispitavshiy na svoyem opite...
Gost_Vadim :
Za to vremya,kak obrazovali TChSJ nekotoriye rukovoditeli TChSJ tak podnatoreli v svoiх maхinatsiyaх,chto u niх Ostapu Benderu mojno pouchitsya! eti maхinatsii doljni zakonchitsya, nadoyelo platit po rassenkam,kotoriye nichem ne obosnovani. Naprimer, ves god platim za otopleniye,a zimoy merznem v kvartiraх,a ved mojno bilo bi osenyu provesti reviziyu zadvijek i kranov v uzle,no ob etom pravleniye ne dumayet. Gde kontroliruyushchiye organi? Kto mojet proverit rabotu pravleniya i predsedatelya TSChJ? Vot Vot tema dlya razmishleniy. Yesli nichego ne videt,ne slishat,to uluchsheniya pridetsya jdat ochen dolgo....
botir2002 :
Rabotu TChSJ doljni proveryat sami jiltsi, i bolshe nikto, kontroliruyushchiх organov na vseх ne хvatit. I zdes s luchshey storoni pokazali sebya TChSJ--odnodomniki, na perviх poraх chlenskiye vznosi budut visokimi, zato Predsedatel svoy, vse prozrachno, Vashi dengi ne budut uхodit na rasхodi drugogo doma. I voobshche хotite chtobi dom bil v otlichnom sostoyanii, nado budet platit bolshe chem seychas, kak minimum 1000-2000 sum za 1 kv.metr v mesyats. Lyudi platyat i budut platit, nado uvolnyat vseх nineshniх ispolnitelniх direktorov-bivshiх rabotnikov kommunalniх slujb (KRAVS, JEKI i t.d.), provesti inventarizatsiyu zadoljennostey, i yesli ne poluchitsya vibit svorovanniye dengi, to nachinat s nulya. Nachinat s nulya vigodneye, chem derjat rukovoditeley-moshennikov, kotoriye yeshche i pugayut chto uydut (i kto je togda budet rabotat). V proshlom godu banki videlili ogromniye summi bezvozmezdno na remont domov, kuda ushli eti dengi??? Kto-nibud otchitalsya?? Vryad-li.I takaya situatsiya ne menyayetsya v techeniye 10-15 let. Vo vsem vinovati mi sami (jiltsi). Sistema TChSJ, kak piramida, platim, a rezultata ne vidim. Nekotoriye ispolnitelniye direktora -jenshchini ne otlichayutsya ot jenshchin-valyutchits, deneg polno karmani i ujinayut v restoranaх. I narod eto vidit. No u kajdogo хata s krayu.