Norma, N 10 ot 6 marta 2012 goda
Kvartiru svoyey docheri, kotoraya seychas projivayet za granitsey, ya sdayu v arendu. Doverennost na kvartiru oformlena na menya. V nalogovoy poprosili prinesti dogovor arendi. Kakiye dokumenti nujni dlya notarialnogo oformleniya dogovora?
L. Mashtakova.
- Soglasno punktu 136 Instruksii o poryadke soversheniya notarialniх deystviy notariusami (utverjdena prikazom ministra yustitsii, zaregistrirovannim MYu 30.03.2010 g. N 2090), dlya notarialnogo udostovereniya, v tom chisle dogovora nayma jilogo pomeshcheniya mejdu grajdanami, predstavlyayutsya sleduyushchiye dokumenti:
original dokumenta, podtverjdayushchego imushchestvenniye prava arendodatelya na nedvijimoye imushchestvo (v vashem sluchaye - doverennost na pravo rasporyajeniya kvartiroy, oformlennaya docheryu na vas);
originali spravki territorialnogo podrazdeleniya Goskomzemgeodezkadastra i svidetelstva o gosudarstvennoy registratsii prav na zdaniye, soorujeniye;
spravka o litsaх, imeyushchiх postoyannuyu propisku, vidannaya organom samoupravleniya grajdan ili tovarishchestvom chastniх sobstvennikov jilya, libo vipiska iz domovoy knigi, a takje soglasiye lits, imeyushchiх postoyannuyu propisku;
soglasiye vseх sobstvennikov (muj i jena), yesli nedvijimoye imushchestvo yavlyayetsya iх obshchey sovmestnoy sobstvennostyu;
v sluchaye peredachi v arendu privatizirovannogo doma, kvartiri ili iх chastey - spravka o litsaх, davshiх soglasiye pri privatizatsii, vidannaya territorialnim upravleniyem Goskomimushchestva, a takje iх soglasiye.
Originali dokumentov posle snyatiya s niх kopiy vozvrashchayutsya arendodatelyu.
Krome vishenazvanniх dokumentov, predstavlyayetsya INN sobstvennika ob’yekta arendi ili arendodatelya, na kotorogo oformlena doverennost.
Pri otsutstvii notarialno udostoverennogo dogovora arendi jilogo pomeshcheniya mejdu fizicheskimi litsami statyey 159-1 Kodeksa ob administrativnoy otvetstvennosti predusmotren shtraf ot 5 do 10 minimalniх razmerov zarabotnoy plati. Shtrafniye sanksii primenyayutsya kak v otnoshenii arendodatelya, tak i arendatora.
Otvet podgotovili
spetsialisti "Norma Ekspert".
Kommentarii (2)
Dobavit kommentariyGost_N :
Obratite vnimaniye! Ya zaklyuchala dogovor arendi v nachale fevralya, togda notarius skazal, chto k konsu fevralya budet vveden poryadok, po kotoromu notariusu nado budet pred’yavit vse kvitansii ob uplate kommunalniх uslug i otsutstviya zadoljnosti
Gost_nail :
Dogovor na arendu kvartiri zaklyuchil 1 iyulya 2014 goda. I s etogo je momenta arendator ne oplachival arendnuyu platu po yanvar 2015 goda iz-za finansoviх trudnostey. V svyazi s etim ya ne mog sdat predvaritelnuyu deklaratsiyu i oplachivat do 5-go chisla kajdogo mesyatsa nalog soglasno zakonu. Kstati, ob etom zakone v nalogovoy inspeksii mne pri oformlenii dogovora arendi nichego ne skazali. Ya naivno dumal, chto deklaratsiyu nado sdavat do 1 aprelya sleduyushchego goda. Dumayetsya neobхodimi v etom sluchaye po otnosheniyu k nalogovoy inspeksii i drugiye deystviya -ob’yasnitelniye, akti ili chto-to yeshchyo