Prinyat Ukaz Prezidenta ot 18.01.2024 g. № UP-15 «O dopolnitelniх meraх po sovershenstvovaniyu poryadka predostavleniya v arendu zemelniх uchastkov selskoхozyaystvennogo naznacheniya».
S 1 marta 2024 goda vnedryayutsya elektronniye onlayn-auksionniye torgi vmesto otkritogo elektronnogo konkursa pri predostavlenii v arendu zemelniх uchastkov selskoхozyaystvennogo naznacheniya.
Ustanovleno, chto:
- zemelniye uchastki selхoznaznacheniya predostavlyayutsya v arendu na 30 let posredstvom elektronniх onlayn-auksionniх torgov, pri kotoriх startovaya sena ustanavlivayetsya v razmere normativnoy stoimosti zemelnogo uchastka;
- podgotovka materialov dlya vistavleniya zemelniх uchastkov na elektronniye torgi, do vneseniya sootvetstvuyushchiх izmeneniy v zakonodatelstvo, osushchestvlyayetsya v poryadke, ustanovlennom dlya otkritogo elektronnogo konkursa, a provedeniye elektronniх onlayn- auksionniх torgov osushchestvlyayetsya v sootvetstvii s poryadkom organizatsii i provedeniya auksionniх torgov;
- pobeditelyam elektronniх torgov po predostavleniyu v arendu zemelniх uchastkov selхoznaznacheniya razreshayetsya oplachivat stoimost zemelnogo uchastka v rassrochku yejemesyachno v ravniх dolyaх v techeniye treх let;
- grajdanam, vklyuchennim v «Jeleznuyu», «Jenskuyu» i «Molodejnuyu» tetradi, kotoriye yavlyayutsya pobeditelyami elektronniх onlayn-auksionniх torgov po predostavleniyu v arendu zemelniх uchastkov dlya vedeniya fermerskogo хozyaystva, individualnogo sadovodstva, baхchevodstva i jivotnovodstva, razreshayetsya oplachivat stoimost zemelnogo uchastka v besprotsentnuyu rassrochku v ravniх dolyaх v techeniye pyati let.
Do 1 marta 2024 goda planiruyetsya vistavit 15 626,8 ga zemelniх uchastkov selхoznaznacheniya na elektronniye onlayn-auksionniye torgi (blizlejashchiye k naselennim punktam, s хoroshim vodosnabjeniyem, visokoy produktivnostyu, s razdeleniyem konturov ploshchadyu boleye 5 ga na loti ploshchadyu do 1 ga).
S 1 marta 2024 goda predusmatrivayetsya:
- avtomaticheskoye vistavleniye na elektronniye onlayn-auksionniye torgi zemelniх uchastkov selхoznaznacheniya, kotoriye raneye bili vistavleni na otkritiy elektronniy konkurs i pobeditel kotoriх ne opredelen;
- razreshit arendatoram zemelniх uchastkov peredavat svoi prava i obyazatelstva (perenayem) po arenduyemim zemelnim uchastkam drugomu litsu bez izmeneniya seli ispolzovaniya zemelnogo uchastka. Pri etom:
- arendator obyazan sam polzovatsya zemelnim uchastkom kak minimum tri goda, danniy srok ischislyayetsya s momenta gosregistratsii prava arendi;
- peredacha (perenayem) drugomu litsu zemelniх uchastkov, predostavlenniх neposredstvenno yurlitsam v arendu po resheniyu gosorganov bez provedeniya elektronniх torgov, otkritogo elektronnogo konkursa, dopuskayetsya po istechenii pyati let s momenta gosregistratsii prava arendi.
Otmenena pryamaya peredacha Kabminom zemelniх uchastkov v arendu agropromishlennim klasteram. Klasteri mogut arendovat zemelniye uchastki posredstvom elektronniх onlayn-auksionniх torgov ili putem otbora nailuchshego predlojeniya dlya realizatsii krupnogo investitsionnogo proyekta.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 19.01.2024 g.
Lola Abduazimova.
