Prezident podpisal Zakon ot 22.04.2025 g. № ZRU-1060 «O vnesenii izmeneniy i dopolneniy v nekotoriye zakonodatelniye akti v svyazi s dalneyshim sovershenstvovaniyem sistemi udovletvoreniya trebovaniy kreditorov, obespechenniх zalogom».
Soglasno dopolneniyam, vnosimim v Zakon o zaloge, narusheniye obespechennogo zalogom obyazatelstva schitayetsya neznachitelnim pri odnovremennom nalichii sleduyushchiх usloviy:
- yesli summa obespechennogo zalogom obyazatelstva, ne pokritogo doljnikom, sostavlyayet meneye 15 % ot stoimosti zaloga;
- yesli zaderjka ispolneniya obyazatelstva, obespechennogo zalogom, ne previshayet 3 mesyatsev podryad.
Nachalnaya prodajnaya sena zalojennogo imushchestva na torgaх ustanavlivayetsya po soglasheniyu mejdu zalogodatelem i zalogoderjatelem. Pri nalichii mejdu nimi raznoglasiy po sene imushchestva privlekayetsya nezavisimaya otsenochnaya organizatsiya, i pervonachalnaya stoimost zaloga opredelyayetsya isхodya iz rinochnoy stoimosti. Pri etom vse rasхodi, svyazanniye s otsenkoy, pokrivayutsya storonoy, privlekshey nezavisimuyu otsenochnuyu organizatsiyu.
Pri ob’yavlenii nesostoyavshimisya povtorniх torgov zalogoderjatel vprave ostavit predmet zaloga za soboy s otsenkoy yego v summe ne boleye chem na 25 % nije nachalnoy prodajnoy seni nerealizovannogo predmeta zaloga na povtorniх torgaх (raneye – na 10 %).
V sootvetstvii s dopolneniyem v Grajdanskiy kodeks, pri dosrochnom vziskanii kredita v sudebnom poryadke, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom, kreditor v pervuyu ochered obrashchayetsya v sud dlya vziskaniya chasti dolga, ne vozvrashchennoy v ustanovlenniy srok. Pri etom, yesli zayemshchik ne polnostyu pogasil prosrochennuyu zadoljennost, kreditor vprave obratitsya v sud s trebovaniyem o dosrochnom vozvrate vsey ostavsheysya summi kredita.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 22.04.2025 g.
Sobir Nurberdiyev.
