Prezident podpisal Zakon ot 12.02.2025 g. № ZRU-1028 «O vnesenii izmeneniy i dopolneniy v nekotoriye zakonodatelniye akti Respubliki Uzbekistan v svyazi s dalneyshim razvitiyem rinka ipotechnogo kreditovaniya».
Dlya povisheniya dostupnosti shirokim sloyam naseleniya ipotechniх kreditov vnedryayetsya elektronnaya zakladnaya. Ona sostavlyayetsya na YePIGU i napravlyayetsya v AO «Sentralniy depozitariy senniх bumag» i pervonachalnomu ipotekoderjatelyu.
Spravochno: zakladnaya yavlyayetsya imennoy sennoy bumagoy, udostoveryayushchey sleduyushchiye prava yeye zakonnogo vladeltsa:
- pravo na polucheniye ispolneniya po denejnomu obyazatelstvu, obespechennomu ipotekoy, bez predstavleniya drugiх dokazatelstv sushchestvovaniya etogo obyazatelstva;
- pravo zaloga na imushchestvo, obremenennoye ipotekoy.
Pri osushchestvlenii svoiх prav vladelets zakladnoy doljen pred’yavlyat yeye tomu obyazannomu litsu (doljniku ili ipotekodatelyu), v otnoshenii kotorogo osushchestvlyayetsya sootvetstvuyushcheye pravo, po yego trebovaniyu, za isklyucheniyem sluchayev, kogda:
- zakladnaya peredana v depozit notariusa;
- zakladnaya zalojena s peredachey yeye zalogoderjatelyu zakladnoy;
- zakladnaya oformlena v elektronnom vide.
V sluchaye polnogo ili chastichnogo ispolneniya obyazatelstv, obespechenniх elektronnoy zakladnoy, yeye zakonniy vladelets obyazan obratitsya v AO «Sentralniy depozitariy senniх bumag» dlya vneseniya zapisi o fakte polnogo ili chastichnogo ispolneniya obyazatelstv.
Sootvetstvuyushchiye izmeneniya vnosyatsya v zakoni:
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 13.02.2025 g.
Sobir Nurberdiyev.
