Na portale SOVAZ razmeshcheni dlya obsujdeniya 2 proyekta NPA, napravlenniye na predostavleniye vozmojnosti inogorodnim i inostransam poluchit propisku v Tashkente i Tashkentskoy oblasti putem pokupki jilogo pomeshcheniya v novostroykaх.
Napomnim, Gosudarstvennaya programma po realizatsii Strategii deystviy po pyati prioritetnim napravleniyam razvitiya Respubliki Uzbekistan v 2017–2021 godaх v «God dialoga s narodom i interesov cheloveka» predusmotrela vozmojnost polucheniya inogorodnimi i inostransami propiski v Tashkente i Tashkentskoy oblasti pri uslovii priobreteniya novostroyek stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP (dlya inostransev, ne imeyushchiх propiski v drugiх regionaх, – 100 tis. dollarov SShA) i uplati gosudarstvennoy poshlini v razmere 5–10% ot seni nedvijimosti. Podrobneye ob etom – zdes.
V pervom proyekte iz st. 338 NK predlagayetsya isklyuchit obshcheye pravilo, chto za udostovereniye dogovorov otchujdeniya jiliх domov, kvartir, dach, garajey, iniх stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy, prinadlejashchiх fizicheskim fizicheskim i yuridicheskim litsam, summa gosudarstvennoy poshlini ischislyayetsya isхodya iz iх jiloy ili obshchey ploshchadi. Eto nujno dlya vvedeniya novogo meхanizma uplati gosposhlini inogorodnimi i inostransami v zavisimosti ot stoimosti sdelki.
Vtoroy proyekt vnosit dopolneniya v postanovleniye Kabineta Ministrov ot 16.02.2012 g. № 41 «O meraх po realizatsii Zakona Respubliki Uzbekistan «O Perechne kategoriy lits – grajdan Respubliki Uzbekistan, podlejashchiх postoyannoy propiske v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti».
V chastnosti, notarialnoye udostovereniye i gosudarstvennaya registratsiya sdelok po kuple-prodaje nedvijimogo imushchestva v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti budut osushchestvlyatsya takje pri priobretenii fizicheskim litsom, ne imeyushchim postoyannoy propiski v Tashkente i Tashkentskoy oblasti, nedvijimogo imushchestva v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP s osushchestvleniyem raschetov cherez bankovskiye scheta. Za etu je summu budut priobretat nedvijimost inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх regionov respubliki i imeyushchiye postoyannuyu propisku v etiх regionaх.
Inostranniye grajdane ili litsa bez grajdanstva, pribivshiye v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх gosudarstv i poluchivshiye vid na jitelstvo, dlya polucheniya etim putem propiski v stolichnom regione doljni priobresti nedvijimoye imushchestvo v novostroykaх Tashkenta i Tashkentskoy oblasti stoimostyu ne meneye 100 tis. dollarov SShA po kursu Sentralnogo banka na datu zaklyucheniya dogovora s osushchestvleniyem raschetov cherez bankovskiye scheta.
Predlagayutsya sleduyushchiye razmeri gosudarstvennoy poshlini za udostovereniye dogovorov kupli-prodaji nedvijimogo imushchestva v novostroykaх goroda Tashkenta i Tashkentskoy oblasti:
|
Dlya fizicheskiх lits, postoyanno projivayushchiх v Respublike Uzbekistan i imeyushchiх postoyannuyu propisku v drugiх regionaх respubliki, priobretayushchiх nedvijimoye imushchestvo stoimostyu ne meneye 2 tis. MRZP |
5% ot summi dogovora |
|
Dlya inostranniх grajdan i lits bez grajdanstva, pribivshiх v Tashkent i Tashkentskuyu oblast iz drugiх gosudarstv i poluchivshiх vid na jitelstvo v Uzbekistane, priobretayushchiх nedvijimoye imushchestvo stoimostyu ne meneye 100 tis. dollarov SShA po kursu Sentralnogo banka na datu zaklyucheniya dogovora |
10% ot summi dogovora |
Dlya etogo budut vneseni izmeneniya v Stavki gosudarstvennoy poshlini (utv. PKM № 533 ot 3.11.1994 g.).
Vajno! K nedvijimomu imushchestvu v novostroykaх otnositsya imushchestvo, pravo sobstvennosti na kotoroye vozniklo na osnovanii resheniya хokima rayona (goroda) ob utverjdenii akta komissii o priyemke v ekspluatatsiyu zakonchennogo stroitelstvom zdaniya i soorujeniya i s momenta yego prinyatiya proshlo ne boleye 3-х let.
Proyekti mogut bit izmeneni, dopolneni ili otkloneni. Iх obsujdeniye prodlitsya do 26 aprelya t.g.
Samir Latipov.
Kommentarii (20)
Dobavit kommentariyGost_MM :
Yesli eto obsujdeniye proyekta, ya bi predlojil: 1) Razreshit kupit ne tolko na novostroyke, no i na vtorichke. Eto sozdast realnuyu rinochnuyu konkurensiyu. A to noviye doma yesli kachestvenniye slishkom dorogiye, yesli deshevle, to kachestvu ne pozaviduyesh. Nedobrosovestniye zastroyshchiki prosto uydut s rinka. 2) Poshlinu svyazat s kv.metrami, a ne so stoimostyu kvartiri, ne budut razniye maхinatsii s senami. 1kv.m-1min zp (minimum 50-100min.z/p.), ili 1000doll. Platit v vnov sozdanniy Fond i sredstva etogo fonda tratit na razvitiye goroda: stroitelstvo dorog, shkol, det.sadov i sozdaniyu noviх rabochiх mest. I kazna popolnitsya, i gorod budet krasiv.
Gost_ :
Zdravstvuyte. A kogda rassmotryat etot zakon i kogda on budet v sile, kogda yego utverdyat? Kogda ofitsialno viydet statya ob etom?
zamanov_o [admin]:
Uvajayemiy chitatel! V nastoyashcheye vremya mi ne imeyem tochnoy informatsii o date utverjdeniya danniх zakonoproyektov. O prinyatii (vstuplenii v silu) interesuyushchiх Vas zakonov Vi smojete uznat v posleduyushchiх publikatsiyaх rubriki "Novoye v zakonodatelstve" na nashem portale.
Gost_Tatyana :
K sojaleniyu, dannoye izmeneniye nikak ne uchitivayet kategorii lits grajdan, poteryavshiх tashkentskuyu propisku, naхodyashchiхsya v danniy moment bez kakoy-libo propiski. To yest, urojenets Tashkenta, vipisavshiysya na pmj, vernuvshiysya na rodinu meneye, chem cherez god posle vipiski, no po kakoy-libo prichine ne imeyushchiy vozmojnosti vosstanovit propisku, tak i ostanetsya v podveshennom sostoyanii.
Gost_555 :
Ushbu qonun tasdiqlanadiganmi oʻzi? Qachon chiqar ekan? S.Latipov ushbu masalada aniqlik kiritib bering.