ИЛИ
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБЛОЖЕНИЯ НДС ТОВАРОВ,
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
Налоговые и таможенные вести, N 24 от 7 июня 2012 года
Наше производственное предприятие является плательщиком общеустановленных налогов. Продукцию собственного производства, а также покупные товары и материалы мы иногда используем при капитальном строительстве для собственных нужд (возведение зданий, сооружений, создание основных средств) и отражаем на счете 0810 или 0890.
Будет ли облагаться НДС при использовании для собственных нужд при капитальном строительстве:
1) готовая продукция собственного производства (счет 2800);
2) товары (счет 2900);
3) материалы (счет 1000)?
Главный бухгалтер предприятия.
- Если строительство выполняется хозспособом (структурным подразделением предприятия), то переданные для него материальные ценности не облагаются НДС. Во-первых, передача ТМЗ для производственных нужд между структурными подразделениями (в данном случае передача со склада в отдел по строительству (ОКС), не являющимися самостоятельными налогоплательщиками, в целях НДС не относится к оборотам по реализации на основании пункта 2 части второй статьи 199 Налогового кодекса (НК). Во-вторых, используемые в строительстве материалы включаются в затраты на строительно-монтажные работы (счет 0810 "Незавершенное строительство"), которые в последующем формируют стоимость возводимого здания. Выполнение строительно-монтажных работ собственными силами для собственных нужд налогоплательщика также не является оборотом по реализации (пункт 3 части второй статьи 199 НК). При этом включается в затраты на строительно-монтажные работы, то есть не относится в зачет, и сумма НДС по приобретенным товарам и материалам, в том числе для производства продукции, переданной в строительство.
|
|
Если же строительство ведется подрядным способом, то, чтобы не возникало оборота, облагаемого НДС, в договоре необходимо прописать обязанность заказчика (то есть вашей организации) обеспечить строительство материалами с сохранением права собственности на них. Передача материалов подрядчику производится по акту приема-передачи или накладной, а использованные материалы списываются напрямую на стоимость строящегося объекта на основании отчета подрядчика. Сумма НДС, уплаченная по счету-фактуре поставщикам материалов, зачету не подлежит, а также включается в стоимость объекта. | |
Ответ подготовили
специалисты "Norma Ekspert".
