Норма, N 10 от 6 марта 2012 года
В доме второй месяц не работает лифт, а у товарищества нет средств его отремонтировать. Жители решили, помимо обязательных взносов, собрать деньги на ремонт подъемника, но я отказался от этого. Лифтом я не пользуюсь, потому что живу на первом этаже. Соседи стали упрекать меня в несознательности, но почему я должен платить за услуги, которыми не пользуюсь? Обратился к председателю, чтобы мне уменьшили размер взноса, исключив из него затраты, связанные с содержанием лифта. Но мне сказали, что платить я обязан. Правильно ли это?
М. Миррахимов,
г. Ташкент.
- Лифты относятся к общему имуществу собственников помещений, которое Закон о ТЧСЖ предписывает им содержать коллективно и за свой счет. Поскольку в общем имуществе доля собственника помещения не может быть выделена в натуре (статья 29 Закона о ТЧСЖ), то он обязан содержать его, даже если не пользуется какой-либо частью. Статья 30 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что отказ от пользования общим имуществом не освобождает его полностью или частично от участия в общих расходах.
Ирина ГРЕБЕНЮК,
наш корреспондент
Комментарии (9)
Добавить комментарийГость_Mushtariy :
Со многим о чем говорят Вадим и botir 2002 надо согласиться. В газете было также обсуждение, вопросы-ответы взаимодействия махалли и ТЧСЖ, там, наверное, и есть ответ на действия нечестных руководителей товариществ.
Мы наслышаны о хороших результатах ТЧСЖ, которые созданы на один дом, как правило большой и с едиными коммуникациями.
Наверное, пришло время, чтобы посмотреть как работают товарищества по стране, оптимизировать их размер, функции, управление, контроль. Говорят, что в РФ есть регионы, где работают товарищества, ЖЭКИ, смешанные формы и др.
Гость_irina :
Уважаемый Вадим! Опыт работы успешных однодомных товариществ, о которых мы пишем в тематических выпусках показывает, что можно привести свои дома в порядок, если за это дело берутся сами жители, как это предписано Законом. Если соседи в доме дружные, небезразличные к своему дому, умеющие договариваться между собой и находить общий язык, они не позволят чтобы кто-то обирал их или доводил их дом до ручки. Председатель - это один из ваших соседей, которого вы должны выбирать сами. И если вы терпите такого Остапа Бендера, как вы говорите, кто виноват в этом? Закон предоставляет нам возможность выбора, контроля, но, положа руку на сердце, нам не хочется использовать эти возможности. Потому что они требуют маломальских усилий: хотя бы собраться на общее собрание, потребовать смету, поинтересоваться, из чего складывается взнос.
Гость_irina :
Ответ гостю UMN:В издательстве "NORMA" готовится к печати брошюра "Дом, в котором мы живем". В ней Вы найдете советы и рекомендации, как, опираясь на законодательство, можно решить многие проблемы в своей многоэтажке.
Гость_Денис :
Купил квартиру, оказалось что старый хозяин не оплачивал за лифт около двух лет, должен ли я оплатить долг?