Вынесен на обсуждение проект Положения о порядке определения состава расходов при установлении размеров обязательных взносов или платежей собственников помещений в многоквартирных домах.
Проект разработан в соответствии с Законом «Об управлении многоквартирными домами» и Постановлением Президента от 19.06.2021 г. № ПП–5152 «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами».
Общими расходами по содержанию общего имущества будут являться расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества, а также благоустройством земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому.
Доля участия собственника помещения в общих расходах по содержанию общего имущества определяется пропорционально доле площади его помещения к общей площади помещений многоквартирного дома в соответствии с кадастровым паспортом многоквартирного дома.
Планируется, что обязательные взносы собственников помещений в МКД будут расходоваться на:
- обслуживание, ремонт и содержание общего имущества;
- управление (административные расходы);
- благоустройство земельного участка, его содержание и управление.
В свою очередь, к примеру, обслуживание, ремонт и содержание общего имущества включают следующие работы:
- восстановление гидроизоляционного слоя крыши дома, замена требуемых мест, полная замена крыши;
- реконструкция или замена части фасада дома;
- ремонт лифтового оборудования дома и др.
Размер обязательных взносов собственников помещений определяется решением общего собрания собственников.
Проект может быть изменен, дополнен или отклонен.
Наргиза Вохидова.
