Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш қанчага тушади

Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқлар ва улар бўйича тузилган битимларни давлат рўйхатидан ўтказиш, шунингдек кўчмас мулк объектлари манзилларини белгилаш, ўзгартириш ва мавжудлигини бекор қилиш бўйича хизматлар нархлари тасдиқланди (ВМнинг 24.07.2019 йилдаги 623-сон қарори).

2014 йил 1 августдан бошлаб кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни, кўчмас мулк объектларини ижарага бериш (ижарага олиш) шартномаларини, ипотека ва ипотека шартномаларини давлат рўйхатидан ўтказиш, шунингдек айрим кадастр маълумотномаларини бериш бепул амалга оширилган. Бироқ, 2018 йилнинг декабрь ойида янги тартибнинг тасдиқланиши билан бу норма амал қилишни тўхтатди. Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисида низомга 2019 йил июнь ойида киритилган тузатишлар туфайли рўйхатдан ўтказиш учун ариза билан бирга йиғим тўланганлиги ҳақида ҳужжат тақдим этилади. Лекин ушбу йиғимнинг миқдори тасдиқланмаган.

2019 йил 1 сентябрдан бошлаб давлат хизматлари нархи базавий ҳисоблаш миқдорига (БҲМ) каррали равишда қуйидаги тарзда белгиланади:

а) кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни (давлат реестридан кўчирмалар бериш билан) ва улар бўйича тузилган битимларни давлат рўйхатидан ўтказиш учун:

• умумий майдони 100 м² гача бўлган жисмоний шахсларнинг турар жой кўчмас мулки – 1,25 БҲМ, 101 дан 300 м² гача – 2 БҲМ, 301 м² дан ортиқ – 3 БҲМ, юридик шахслар учун эса майдонидан қатъи назар – 5 БҲМ;
• жисмоний шахсларнинг нотурар жой кўчмас мулки – 3 БҲМ, юридик шахслар – 5 БҲМ;
• жисмоний шахслар учун якка тартибда турар-жой қуриш учун ажратилган ер участкаси, - 1 БҲМ, нотурар жой объектларини қуриш учун – 3 БҲМ, юридик шахсларга тақдим этилгани учун – 5 БҲМ;
• ипотека ва ипотека ҳақидаги шартнома, шунингдек, ижара ҳуқуқи – 1,25 БҲМ;

б) мулкида турар жой борлиги (йўқлиги) ҳақида ахборот бериш учун – БҲМнинг 20%и;

в) кўчмас мулк объектларига манзиллар бериш, уларни ўзгартириш ва мавжудлигини бекор қилиш учун – 1 БҲМ.

Умумий майдонни аниқлашда барча иморатлар ва иншоотларнинг умумий майдони ҳисобга олинади. I ва II гуруҳлар ногиронлари ва Иккинчи жаҳон уруши қатнашчилари тасдиқланган қийматнинг 50%ини тўлайди.

Ҳужжат Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базасида эълон қилинган ва 1.09.2019 йилдан кучга киради.

Олег Заманов.