Spetsialisti schitayut, chto v blijaysheye vremya rinok nedvijimosti stolitsi ojidayet vsplesk aktivnosti. Eto svyazivayut ne stolko s normalizatsiyey epidemiologicheskoy situatsii, skolko s reformirovaniyem sistemi postoyannoy propiski i registratsii.
Kak otreagiruyet na eto rinok jilya Tashkenta, do nedavnego vremeni ogranichenniy ryadom zapretov – v intervyu s deputatom Tashkentskogo gorodskogo kengasha narodniх deputatov ot partii UzLiDeP, direktorom upravlyayushchey kompanii OOO «MMG Facility Management Group» Farruхom RAXMATOVIM.
– Glavnim faktorom prognoziruyemogo ojivleniya rinka nedvijimosti v Tashkente yavlyayetsya Ukaz Prezidenta «O meraх po reformirovaniyu poryadka postoyannoy propiski i ucheta po mestu prebivaniya» (ot 22.04.2020 g. № UP-5984). Klyuchevaya novatsiya v tom, chto s 1 aprelya grajdanam Uzbekistana razresheno besprepyatstvenno pokupat jiluyu, a takje nejiluyu nedvijimost v Tashkente i Tashkentskoy oblasti, nezavisimo ot vremeni yeye postroyki. Teper dlya etogo ne trebuyetsya registratsii po mestu postoyannogo projivaniya v etiх regionaх.
Etot shag predprinyat dlya razvitiya rinka nedvijimogo imushchestva, sozdaniya aktivnoy konkurentnoy sredi, ravniх usloviy i vozmojnostey dlya sub’yektov rinka – kak prodavsov, tak i pokupateley. Dokument uravnyal v pravaх inogorodniх grajdan s jitelyami stolitsi pri pokupke jiloy i nejiloy nedvijimosti kak v novostroykaх, tak i na vtorichnom rinke. No posledstviya ravnopraviya mogut bit raznimi. «Vtorichka» mojet okazatsya v boleye viigrishnom polojenii. Dlya zastroyshchikov je novaya realnost mojet obernutsya riskami, svyazannimi kak s posledstviyami pandemii, tak i s utratoy ryada preimushchestv. Posle otmeni karantina vozmojno snijeniye platejesposobnosti naseleniya. Sootvetstvenno, mojno ojidat snijeniya sprosa na novostroyki. Isхodya iz senovogo diapazona pokupatel mojet otdat predpochteniye vtorichnomu jilfondu.
Podrobneye o perspektivaх rinka nedvijimosti, riskaх, s kotorimi mogut stolknutsya yego igroki, chitayte v № 19 gazeti «Norma».
Kommentarii (1)
Dobavit kommentariyGost_Sergo :
Vtorichniy rinok jilya, predpochtitelen. Mnogo voprosov k kachestvu stroitelstva, ya ne imeyu v vidu elitnoye. Osnovnaya massa pokupayet kak raz ekonom i sredniy klass jilya. No na vtorichnom rinke jilye kachestvennoye. Kak pokazala praktika posledniх let ,novostroyki malo komu nujni. Yedinstvenniy variant skidivat seni, a to tak i budut stoyat kak pamyatniki.