Норма, N 10 от 6 марта 2012 года
Председатель махаллинского комитета постоянно вмешивается в дела нашего товарищества, говорит: "Вы находитесь на территории нашей махалли, поэтому я здесь - главный". Диктует, что нам делать, как расходовать свои средства, вызывает "на ковер" председателя ТЧСЖ и устраивает разборки, требует отчета, навязывает нам исполнителей ремонтных работ. Имеет ли он на это право?
А. Султанов,
г. Самарканд.
- Статья 4 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что деятельность товарищества строится на принципах добровольности; организационной и финансовой самостоятельности; самоуправления; открытости и гласности; организации своей работы в соответствии с рыночными механизмами на договорной основе; конкуренции на рынке коммунальных услуг; систематической отчетности перед членами товарищества.
Статья 8 Закона о ТЧСЖ четко регламентирует взаимоотношения ТЧСЖ с органами государственной власти на местах и органами самоуправления граждан. В ней говорится, что эти отношения должны строиться без излишней опеки исходя из статуса товарищества как подлинного института самоуправления собственников жилья, самостоятельно осуществляющего свою деятельность. С органами самоуправления граждан товарищества сотрудничают по вопросам организации работ по благоустройству и озеленению территорий, соблюдению жителями многоквартирных домов правил проживания в жилищном фонде и другим вопросам, требующим совместного решения.
Ирина ГРЕБЕНЮК,
наш корреспондент
Комментарии (4)
Добавить комментарийГость_7-6-4 :
Уважаемый самаркандец А.Султанов!
Давайте жить дружно! С махаллей ссориться не надо: она помогает нам облагораживать прилегающую территорию;воспитывает законопослушных граждан; распределяет государственное вспомоществование социально уязвимым слоям общества, в т.ч. и нашим же малоимущим членам ТЧСЖ, которое часто целевым образом идет на оплату коммунальных услуг и общих взносов товарищества.
Если аксакал махалли почтенный и убеленный сединами человек, то надо спокойно объяснить кто и за что в ответе, сам-то он тоже член товарищества!
Нужно его энергию и напор использовать в мирных целях - на гармоничное взаимодействие с подрядчиками, поставщиками услуг, хокимиятом, банком и др.
В столице очень часто председатель или член правления ТЧСЖ являются советниками или членами органа самоуправления граждан. Такая практика заслуживает уважения и никто никому не мешает, а доверяет и содействует
Гость_ :
Трудно объяснять председателям махалли, чтоб они не вмешивались, многие жильцы не понимают сути "ТЧСЖ". Вот причины нарушений:
1. Жильцы думают что платят квартплату, а не средства на содержание общего имущества (хозяйства), что государство должно им.
2. Исполнительные директора ТЧСЖ зачастую преднамеренно не ведут разъяснительную работу среди жильцов о правах жильцов
3. Нет соответствующего контроля со стороны жильцов за работой Руководства ТЧСЖ
Как правило, председатели махалли являются жильцами этой махалли (они заинтересованы в улучшении состояния махалли), а исполнительные директора управляющих компаний ТЧСЖ в основном приглашенные руководители (они заинтересованы только в дополнительных доходах для своего кармана), поэтому было бы правильным ужесточить контроль со стороны махалли за работой правлений ТСЧЖ и управляющих компаний. Это был бы настоящий общественный контроль
Гость_expert :
Хотя речь идет о разных структурах, но надо понимать, что действуют они на одной территории и практически с одними и теми же лицами. Поэтому и в том, и в другом случае при формировании или избрании их руководящих органов должны взаимно присутствовать активные представители ТЧСЖ и махалли!
Мы сами создаем себе проблемы в будущем, не участвуя в выборах аксакала или руководства товарищества и передоверяя правильный выбор безразличным соседям, а потом сетуем на необъективность и нечистоплотность...
Гость_ :
В ближайших тематических выпусках постараемся подготовить материалы о взаимоотношениях махалли и ТЧСЖ, положительном опыте такого диалога, их взаимодействии в рамках правового поля.