ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА НЕПРОЖИВАЮЩЕГО

Норма, N 10 от 6 марта 2012 года

Как по закону я могу выписать человека из своей квартиры? Причина в том, что он исчез в 2011 году, и я не могу просить его сделать это лично.

Л.Касымова.

– Вопрос принудительной выписки из жилого помещения разрешается только в судебном порядке. Кроме того, исчезновение человека – очень серьезный повод для обращения в органы внутренних дел по месту жительства с заявлением о розыске пропавшего. На основании зарегистрированного в установленном порядке заявления соответствующие службы проведут проверку и смогут установить его место нахождения или факт смерти или, в крайнем случае, выдадут справку о том, что найти его не представляется возможным, которая будет учтена в ходе судебного разбирательства.

Из Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан (приложение N 1 к Указу Президента от 26.02.1999 г. N УП-2240) видно, что прописка граждан – это регистрация органами внутренних дел в установленном законодательством порядке в 3-дневный срок со дня прибытия факта постоянного либо временного проживания лица в определенном месте жительства на территории Республики Узбекистан. Своевременное прохождение регистрации является обязанностью лица, нарушение которой влечет административную ответственность.

В соответствии с Положением о паспортной системе Республики Узбекистан (приложение N 1 к Указу Президента от 5.01.2011 г. N УП-4262), принятым в связи с введением биометрических паспортов, граждане обязаны прописаться по месту постоянного или временного жительства, а выбывающие в другую местность в пределах территории Республики Узбекистан на временное проживание на срок свыше 6 месяцев (кроме лиц, выбывающих в командировки, на каникулы, учебу и лечение) обязаны выписаться с прежнего места жительства. Выписка лиц, осужденных к лишению свободы, производится после вступления в законную силу приговоров в отношении этих лиц, а умерших – после регистрации смерти.

В остальных случаях прописка подлежит аннулированию согласно вступившему в законную силу решению суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании гражданина утратившим право пользования этим помещением, а также в иных, предусмотренных законодательством случаях (например, признания безвестно отсутствующим или объявления умершим), но тоже только по решению суда.

В гражданско-правовом значении с пропиской связаны право пользования жилым помещением, а также обязанность по его содержанию, оплате коммунальных услуг и других расходов, которые регулируются главой 35 Гражданского кодекса, Жилищным кодексом.

Споры, вытекающие из этих отношений, подсудны судам по гражданским делам, которые при разрешении таких дел руководствуются Гражданским процессуальным кодексом и постановлениями Пленума Верховного суда «О судебной практике по жилищным спорам» (от 14.09.2001 г. N 22), «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями» (от 2.05.1997 г. N 3) и «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» (от 20.12.1991 г. N 5-ПЛ-91).

К рассмотрению споров, возникающих по жилищным вопросам между собственником, членами его семьи, нанимателем, членами его семьи (вселение, признание утратившим право пользования жилым помещением, выселение), должны привлекаться все совершеннолетние лица, проживающие в спорном помещении. Признание утратившим право пользования жилым помещением в отношении собственника не допускается.

Римма СОЛОДОВНИКОВА,

наш эксперт-юрист.