На портале СОВАЗ размещен для обсуждения проект поправок в Положение о порядке передачи в аренду объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии.
Правительственной комиссии не будет
Предлагается прекратить деятельность Правительственной комиссии по рассмотрению предложений субъектов предпринимательской деятельности по передаче в аренду объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств. Ее функции передадут Главному научно-производственному управлению по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства культуры (рабочий орган) и создаваемой им конкурсной комиссии.
Напомним, объекты материального культурного наследия и прилегающие к ним территории сдаются в аренду на основе конкурса. По действующим нормам конкурс проводится Правительственной комиссией. Объявления о предоставляемых в аренду объектах должны обязательно публиковаться на веб-сайтах Министерства культуры, Государственного комитета по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции и ТПП (содержание объявления по каждому объекту будет определяться рабочим органом).
В состав конкурсной комиссии будут включены представители рабочего органа, Министерства финансов, Министерства экономики, Государственного комитета по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции, Государственного комитета по развитию туризма, Государственного комитета по инвестициям, Комитета по делам религии, а также соответственно Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента.
В зависимости от предмета конкурса в состав конкурсной комиссии включат высококвалифицированных специалистов (ученых) по реставрационно-восстановительным работам, а также представителей проектных, экспертных и других организаций. Количество представителей рабочего органа не должно превышать ¼ от общего числа членов комиссии.
Рабочий орган в течение 10 дней изучит поступившие заявки с участием арендодателя, утвердит состав конкурсной комиссии, определит время и место проведения конкурса, а также созовет заседание конкурсной комиссии и внесет заявки на ее рассмотрение. Заседание комиссии будет правомочным при наличии ¾ от числа ее членов, а решения – приниматься простым большинством голосов.
Арендаторы выполнят дополнительные обязательства
Победивший в конкурсе субъект предпринимательства должен будет в качестве арендатора принять на себя следующие новые обязательства (дополнительно к существующим):
- за свой счет организовать разработку и прохождение государственной экспертизы проектно-сметной документации по реставрационно-восстановительным и другим работам на объекте;
- учесть при разработке проектно-сметной документации 4% от ее суммы на покрытие расходов по ежемесячному определению объема и качества проводимых на объекте реставрационно-восстановительных и других работ, а также проведению контрольного обмера после их завершения;
- заключить с территориальными подразделениями рабочего органа договор о назначении научно-технического контролера по ежемесячному определению объема и качества проводимых на объекте реставрационно-восстановительных и других работ.
Напомним, договор аренды заключается с возможностью продления сроком на 5 лет, в течение которых арендатор освобождается от 80% арендной платы.
Проект подготовлен на государственном языке, содержит также другие поправки и может быть изменен, дополнен или отклонен.
Самир Латыпов.
