Группа: Жилищные вопросы

02.09.2010 11:20:03
1. В квартире отсутствует отопление. Тошиссиккуввати на основе актов производит перерасчет потребителю. Можно ли установить систему "зима-лето" и срезать систему отопления? 2. Собственник нежилого помещения незаконно врезался в теплосеть дома, оборудовав обогрев пола. В результате ухудшилось отопление соседних квартир. Инспектор Тошиссиккуввати составил акт о незаконном вмешательстве в систему отопления, выдал предписание нарушителю о необходимости восстановления ее в соответствии с проектом. Но владелец нежилого помещения не реагирует на предписание, а жители страдают из-за его самодеятельности. Как быть в такой ситуации? 3. В моей квартире еле теплится батарея. Могу ли я дополнить ее дополнительными секциями? 4. Сосед сверху проводит евроремонт, переоборудует систему отопления, делает в нее врезки, выносит ее на лоджию. Разрешительных документов у него нет. Может ли это отразиться на работе системы теплоснабжения в доме? И как остановить этот самострой?

02.09.2010 11:20:03
Ответ действителен на дату выхода газеты*
  
- Система отопления жилого дома является единой сбалансированной инженерной конструкцией. Отключение ее взаимозависимых элементов в отдельных помещениях неизбежно приведет к тепловой и гидравлической разрегулировке всей системы теплоснабжения дома в целом. В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда* жильцам дома и слесарям запрещается присоединять дополнительные секции к нагревательным приборам или уменьшать их количество, а также устраивать ниши для радиаторов отопления без специального разрешения.
Пункт 3.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению в Республике Узбекистан** запрещает потребителю:
переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя;
устанавливать, подключать без письменного разрешения исполнителя не имеющее технических паспортов и не разрешенное к продаже электрооборудование, газовые приборы, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям техники безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;
нарушать имеющиеся схемы учета услуг;
использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению.
Кроме того, в соответствии с пунктом 16 Строительных норм и правил 1.04.05-06 "Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости здания" не допускаются:
устройство отопления лоджий с изменением проектного положения стояков системы центрального отопления;
переустройства, связанные с разрушением или нарушением технических характеристик общедомовых инженерных сетей теплоснабжения;
установка индивидуальных отопительных котлов и приборов горячего водоснабжения, работающих на газовом топливе.
Статья 24 Жилищного кодекса (ЖК) устанавливает, что собственник квартиры в многоквартирном доме, допустивший самовольное переустройство или перепланировку принадлежащего ему помещения без соответствующего разрешения органов государственной власти на местах, несет ответственность в установленном законодательстве порядке и обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
Самовольное вмешательство в работу отопительной системы, внесение в нее реконструктивных изменений без соответствующих проектных решений запрещено. Законодательством предусмотрена ответственность за нарушение схемы учета тепла и самовольный демонтаж отопительных приборов (статьи 99, 101, 159 Кодекса об административной ответственности). За нарушения системы отопления в жилых домах на граждан налагается штраф в размере от 5 до 10 минимальных размеров заработной платы.
  
  
Ответ подготовлен специалистами УП ПО "Тошиссиккуввати"
“Норма”, N 19, 11 мая  2010 г.
  
  
__________
* Утверждены Министерством коммунального обслуживания, зарегистрированы МЮ 1 февраля 1999 года N 616.
** Утверждены Министерством коммунального обслуживания, зарегистрированы МЮ 20 февраля 1999 года N 648.